Инвестиции в Кипр. Стоит ли инвестировать, учитывая получение гражданства?

После 2015 года цены на объекты, приобретенные на Кипре, будут снижаться. При этом очень сложно спрогнозировать процентное соотношение  снижения уровня цен. Большинство экономистов склоняется  к тому, что этот коридор будет составлять от 5% до 14% за год, несмотря на выдачу гражданства за покупку жилья.

Что примечательно,   число сделок по недвижимости на острове при этом совсем незначительно, но увеличивается.

С одной стороны, все логично: цена упала, следовательно, растет число покупателей объектов.

Но, с другой стороны, в основном здесь приобретают недвижимость с целью инвестирования средств. Соответственно, прогноз падения цен должен отталкивать таких инвесторов.

Еще одной причиной медленного роста рынка является то, что в целом экономический фон на этом острове плавно улучшается после кризиса (одной из причин которого стали недавние проблемы с закрытием счетов иностранных инвесторов).

Главный фактор спроса на непростом рынке недвижимого имущества острова Кипр является то, что при соблюдении некоторых условий, при покупке недвижимости, государство гарантирует получение Кипрского вида на жительство.

Этот фактор еще очень долго будет держать кипрскую недвижимость «на плаву».

Почему и как дают гражданство Кипра за инвестиции в недвижимость на острове?

Чтобы стать гражданином Евросоюза, достаточно купить виллу на Кипре с оценочной рыночной стоимостью от 2 миллионов 500 тысяч евро или дороже.

Для сравнения: в Греции все точно то же самое можно получить, купив «скромный домик» за 251 000 евро (либо всего 60 000 евро и доказательства того, что вы будете заниматься на эти деньги бизнесом в Греции). Но в Греции экономическая ситуация намного хуже. Здесь больше рисков для переезда.

Соответственно, купив на такую сумму объекты на Кипре, важно учитывать некоторые очень важные факторы.

Вы и все ваши близкие, а также Ваши дети, еще не достигшие  28 лет от роду, смогут получить не ВНЖ, а гражданство  в срок до 91 дня. Вам не потребуется сдавать «мучительные» экзамены на знание языка.

Правда, если с получением гражданства дело затянется, то при покупке объектов в новостройках могут быть проблемы, принимать новостройку у застройщика будет сложнее.

Через 3 года вы можете продать купленное имущество, но у вас должно остаться в собственности имущество (дома, квартиры или виллы) общая оценочная (важно!) стоимость которой составит не менее пятисот тысяч евро. И не важно, относятся ли эти 500 000 евро к изначально оформленной Вами недвижимости. Можно брать сразу комплекс объектов.

Получив гражданство Кипра, вы имеете право, проживать, а также строить карьеру  в любой стране Евросоюза.

Если вам необходима консультация по инвестициям в зарубежные объекты, то обращайтесь в раздел по оценке эффективности инвестиций или звоните в нашу компанию по телефону: +7 (351) 750-49-71.