4 банка, дающих ипотечный кредит без первоначального взноса

Дата: 1.01.2018

Сотрудники компании elitearenda.ru регулярно проводят обзор рынка ипотечного кредитования. Главными «изюминками» среди предложений банков традиционно считаются предложения по ипотеке без первоначального  взноса.

Важно отметить, что ипотечные кредиты, в которых не требуется первоначальный взнос со стороны заемщика, имеют особое свойство исчезать с рынка, но по прошествии некоторого времени  — появляются вновь. То, что в 2017-2018 году банки вновь начали предлагать программы с «нулевым» первоначальным взносом свидетельствует о том, что экономическая ситуация в стране выравнивается.

Как правило, такие кредитные программы появляются при тесном взаимодействии банка с конкретным застройщиком. Вполне может быть, что  существующие программы завтра уже «исчезнут».

Традиционные ипотечные кредиты, которые предлагают банки, рассчитаны на то, что заемщик уже обладает небольшим первоначальным взносом, подтверждающим его платежеспособность. Чаще всего такой размер определяется банком как 1/3 от рыночной стоимости объекта, который заемщик планирует взять в ипотеку. К 2017 году банки смягчили подобные условия по первоначальному взносу. Сказывается высокая конкуренция. К примеру, даже СберБанк уже предоставляет возможность взять ипотеку на выгодных процентах, заплатив при этом только 15% от первоначальной стоимости жилья.

Обычно при отсутствии первоначального взноса, банк повышает ипотечную ставку на 2-3% годовых.

Также стоит отметить, что чаще всего банки предлагают взять ипотечный кредит на 15 или 20 лет. При этом процентная ставка составляет примерно 11-12% годовых. В некоторых случаях подобная ставка может доходить до 14%. Очень часто требуется страхование титула недвижимости при ипотеке.

Сколько сегодня составляет базовая ставка по ипотеке? Напомним, что на сегодняшний день она составляет 9.5-10% годовых.

Если вам необходима детальная консультация по ипотечным вопросам, то обращайтесь в раздел по консультационным услугам или звоните в нашу компанию по телефону: +7 (351) 750-49-71.