Как погасить ипотечный кредит мужа с помощью материнского сертификата?

В предыдушей статье мы писали о том, как погасить ипотеку, которую взял муж, используя материнский капитал. В этой статье читайте про третий случай и смотрите пошаговую инструкцию.

Случай 3.  Вы заключили брак, затем родили ребенка. Муж взял ипотеку после регистрации брака с Вами.

В данном случае также можно использовать материнский сертификат для уплаты ипотеки мужа или для покупки жилья.
Когда муж будет оформлять ипотеку, банк, скорее всего, сделает созаёмщиками и жену, и мужа. Соответственно, права на квартиру будут равными между обоими супругами и их детьми.

Пошаговая инструкцию для всех 3 случаев

Итак, нужно выполнить следующие действия:
1.  Регистрируемся на «Госуслугах».
2. Отправляем заявление на материнский сертификат, получаем его.
3.  Муж находит подходящую квартиру и берет ипотеку, если это не было сделано ранее.
4. Заходите на Госуслуги, пишете заявление о том, что хотели бы потратить средства материнского капитала на оплату ипотеки мужа. Сюда же относится случай, когда Вы хотели бы погасить только часть ипотеки или просто купить жильё (без кредита).
5. Прикладываете все «ипотечные» документы мужа. Сюда же относится нотариально заверенное обязательство о выделении долей детям.
6. Ждете ответ от 1 недели до 1 месяца. Сотрудники ПФР проверят все условия кредита и примут решение. Его можно будет обжаловать.
7. В случае положительного решения, ПФР предоставит вам специальный документ для банка о том, что вы гасите ипотеку или его часть материнским капиталом.
8. Банк получает документ, списывает ипотеку (часть или всю). Квартира перестает быть залогом (она итак в собственности у заемщика). Если вы полностью израсходовали материнский капитал на этом шаге, то вы утрачиваете его.
9. Посетите МФЦ, чтобы зарегистрировать снятие обременений с квартиры и выделить доли детям.

Помните, что перед тем, как выполнять все эти шаги Вы можете дополнительно проконсультироваться у сотрудников ПФР через Госуслуги.

Также читайте наш подробный обзор о том, сколько денег дают на ипотеку при рождении 3 ребенка.