Ипотека и основные документы для ее оформления.

В сравнении с традиционной куплей, наследованием и проч., ипотечный путь намного более сложный, поскольку подразумевает множество рисков, избавить от которых способно только грамотное, юридически подкованное профильное агентство. И мы – одни из таких.

Документы

объект в ипотеку

    До подписания кабального договора, на какой может попасть несведущий в вопросах юриспруденции и банковского дела рядовой потребитель, мы оградим его опасного шага, тщательно изучив:

  •     ключевые пункты ипотечного кредита;
  •     процентные ставки;
  •     скрытые компромиссы договора;
  •     поручителей;
  •     оценочную стоимость;
  •     кредитора.

При выборе ипотеки крайне важно проработать такие вопросы, как поручительство, финансовое состояние и цель кредитования. К примеру, столичные банковские учреждения выдают средства только для приобретения загородно-московской и московской недвижимости. Подобную тактику используют в работе банки и некоторых других регионов.

Платежеспособность клиента

    Однако ипотека выгодна лишь при гарантированно стабильных выплатах. Поэтому прежде чем решить заключать сделку, взвесьте все «против», к которым относятся:

  •     наличие детей, не достигших совершеннолетия;
  •     год возведения дома, предназначенного под залог;
  •     неудовлетворительная кредитная история (непогашенные своевременно платежи и трудности с предыдущими кредитами);
  •     судимость.

Представители агентства помогут точнее спланировать бюджет, предусмотреть возможные внеплановые отчисления, изучить комиссию, уточнить величину пени, поскольку главный риск при ипотечной покупке недвижимости – выселение с утратой жилплощади (если в качестве залога указывается квартира или дом).

Условия предоставления ипотеки

    Ипотека намного целесообразнее, если имеются следующие предпосылки:

  •     хотя бы малая начальная сумма, отложенная на покупку недвижимости;
  •     переезд на новое место проживания со всей семьей;
  •     профессиональная определенность со стабильным доходом.

Прерогативное решение при иных раскладах – только покупка напрямую или аренда. Однако окончательно посоветовать и подсказать в данном вопросе способен только специалист по недвижимости высокой квалификации, естественно, предварительно изучив конкретное дело и тип недвижимости, которая может быть несколько категорий.

    Категории:

  •     бизнес-уровня;
  •     стандарт-уровня;
  •     люкс-уровня;
  •     vip-уровня.

Безусловно, встречаются и некоторые нюансы, оказывающие огромное влияние на величину и сроки выплат, уточнить их можно у наших специалистов. При желании сотрудничества мы не только проконсультируем и отследим законность сделки, но и укажем на ее слабые места, отметив выгодность/невыгодность ипотеки.

Специалисты нашей компании помогут получить ипотеку на коммерческий объект. Обращайтесь к нам по телефону: +7 (351) 750-49-71.


Обратный звонок


  1. Обязательно
  2. Обязательно
 


Обращайтесь к нашим специалистам

Тополев Александр Дмитриевич

Консультант в сфере коммерческой недвижимости.

Власов Евгений Алексеевич

Менеджер по арендным отношениям.

® Управляющая компания «Элит»

Тел.: +7 (351) 750-49-71, +7 (351) 750-49-76

Адрес: г. Челябинск, пр. Ленина, 21в - 518

Советуем прочитать:

Закрыть