Ипотека и основные документы для ее оформления.

В сравнении с традиционной куплей, наследованием и проч., ипотечный путь намного более сложный, поскольку подразумевает множество рисков, избавить от которых способно только грамотное, юридически подкованное профильное агентство. И мы – одни из таких.

Документы

До подписания кабального договора, на какой может попасть несведущий в вопросах юриспруденции и банковского дела рядовой потребитель, мы оградим его опасного шага, тщательно изучив:
•     ключевые пункты ипотечного кредита;
•     процентные ставки;
•     скрытые компромиссы договора;
•     поручителей;
•     оценочную стоимость;
•     кредитора.

При выборе ипотеки крайне важно проработать такие вопросы, как поручительство, финансовое состояние и цель кредитования. К примеру, столичные банковские учреждения выдают средства только для приобретения загородно-московской и московской недвижимости. Подобную тактику используют в работе банки и некоторых других регионов.

Платежеспособность клиента

Однако ипотека выгодна лишь при гарантированно стабильных выплатах. Поэтому прежде чем решить заключать сделку, взвесьте все «против», к которым относятся:
•     наличие детей, не достигших совершеннолетия;
•     год возведения дома, предназначенного под залог;
•     неудовлетворительная кредитная история (непогашенные своевременно платежи и трудности с предыдущими кредитами);
•     судимость.

Представители агентства помогут точнее спланировать бюджет, предусмотреть возможные внеплановые отчисления, изучить комиссию, уточнить величину пени, поскольку главный риск при ипотечной покупке недвижимости – выселение с утратой жилплощади (если в качестве залога указывается квартира или дом).

Условия предоставления ипотеки

Ипотека намного целесообразнее, если имеются следующие предпосылки:
•     хотя бы малая начальная сумма, отложенная на покупку недвижимости;
•     переезд на новое место проживания со всей семьей;
•     профессиональная определенность со стабильным доходом.

Прерогативное решение при иных раскладах – только покупка напрямую или аренда. Однако окончательно посоветовать и подсказать в данном вопросе способен только специалист по недвижимости высокой квалификации, естественно, предварительно изучив конкретное дело и тип недвижимости, которая может быть несколько категорий.

Категории:
•     бизнес-уровня;
•     стандарт-уровня;
•     люкс-уровня;
•     vip-уровня.

Безусловно, встречаются и некоторые нюансы, оказывающие огромное влияние на величину и сроки выплат, уточнить их можно у наших специалистов. При желании сотрудничества мы не только проконсультируем и отследим законность сделки, но и укажем на ее слабые места, отметив выгодность/невыгодность ипотеки.

Специалисты нашей компании помогут получить ипотеку на коммерческий объект. Обращайтесь к нам по телефону: +7 (351) 750-49-71.