+7 (351) 750-49-71
Мы опросили еще несколько представителей компаний, занимающихся недвижимостью, о том, как они расценивают снижение цен на студии в Челябинске. Одной из таких компаний является крупнейшее агентство недвижимости «Инженер».
Специалисты также пришли к выводу, что сейчас действительно выросло количество недорогих жилых объектов, выставленных на продажу. Речь идет о тех, чья стоимость не превышает 1 миллиона рублей. В основном это, конечно, объекты в новостройках и их приобретение сопряжено с определенной долей риска.
В частности, в микрорайоне «Чурилово» встречаются предложения по малометражным квартирам (27 квадратных метров), за которые застройщик просит всего 785 000 рублей. И такая тенденция свойственна не только для Челябинска, она характерна для большинства городов России.
Раньше главным «конкурентом» квартир-студий были комнаты. За те же самые 600-700 тысяч можно было приобрести комнату в каком-нибудь районе, который находится поближе к центральной части города. Те квартиры-студии, которые сейчас массово ввели на рынок жилья, попросту «вытеснили» комнаты по объективным причинам и их цена упала почти в 2 раза. Очевидно, что за одну и ту же сумму лучше купить квартиру-студию, чем комнату (которую придется делить с соседями по квартире).
Можно купить квартиру на условиях участия в ДДУ. Это выйдет дешевле еще на 30-40%, но возникают риски участия в долевом строительстве.
Для некоторых слоев населения такое положение дел на рынке недвижимости только «на руку». К примеру, теперь можно задействовать материнский капитал для покупки такой комнаты и часть денег может даже остаться. Напомним, что сейчас он составляет 453 000 рублей.
На рынке также встречаются и элитные студии в отдаленных районах. Для них свойственна очень дорогая и изысканная отделка. Такая студия может стоить чуть дороже 1 миллиона 200 тысяч рублей и продать ее сейчас практически нереально.
Читать продолжение.
Если вам необходима детальная консультация по инвестициям в жилые объекты, то обращайтесь в раздел по оценке эффективности инвестиций или звоните в нашу компанию по телефону: +7 (351) 750-49-71.
Тел.: +7 (351) 750-49-71
Копирование информации допускается только с разрешения редакции сайта.
Советуем прочитать:
Законы о соблюдении тишины в частном доме
Закон о соблюдении тишины в частном доме.