Квартиры-студии на рынке Челябинска

В продолжение темы спада на рынке малометражного жилья важно обозначить еще несколько моментов.

Стоит отметить, что если покупатель способен потратить на недвижимость сумму, которая совсем немного превышает 1 млн рублей, то своеобразный «психологический барьер» уже пройден. Такой покупатель, как правило, выбирает между студией с хорошим ремонтом и квартирой большего метража, пусть с более скромным ремонтом, второй вариант.

Студии стали дешевле

Как продать студию в сегодняшних условиях?

На самом деле, как вы уже читали, сейчас это довольно сложно. Наши специалисты посоветовали бы, в первую очередь, обратить внимание на тех, кто собирается приобрести жилье для детей.

Другой сегмент рынка, для которых студия была бы неплохим вариантом – это лица, которые решили переехать из небольших населенных пунктов в областной центр.

Молодые люди, которые решили уехать из общежития и купить собственное жилье – тоже немаловажный сегмент рынка студий.

Также важно иметь ввиду, что для покупки студии вполне можно задействовать материнский капитал. Но это довольно сложный тип покупателей.

Еще не стоит забывать, что некоторые люди при разводе предпочитают продать двухкомнатную или трехкомнатную квартиру и приобрести на эти деньги несколько квартир-студий.

Что еще говорят эксперты о ситуации со студиями?

Также мы решили спросить мнение представителей компании, которая занимается строительством жилых объектов.

Несколько лет назад был период, когда многие застройщики начали активно возводить дома, предназначенные исключительно для квартир-студий. Тогда спрос на них был попросту очевиден и такие квартиры действительно очень быстро находили своих покупателей.

Существует один показательный пример. В Жилом Комплексе «Кленовый» застройщиком было возведено здание на 18 этажей. Оно полностью было «забито» студиями. Что интересно, все квартиры в этом доме довольно быстро раскупили. Как сейчас обстоят дела с парковкой в этом доме – сказать очень сложно. О качестве тех квартир сейчас судить очень сложно. Покупателю важно знать, на что обратить внимание при приеме квартиры в новостройке подобного уровня.

Специалисты компании elitearenda.ru считают, что в недалеком будущем уже никто строить подобные дома не станет.

При этом многие строительные компании даже сейчас «по старой привычке» продолжают строить маленькие квартиры. Хотя сейчас уже всем очевидно, что спрос на них упал практически до минимума и больше строить их попросту незачем.

Если вам необходима детальная консультация по инвестициям в жилые объекты, то обращайтесь в раздел по оценке эффективности инвестиций или звоните в нашу компанию по телефону: +7 (351) 750-49-71.


Обратный звонок


  1. Обязательно
  2. Обязательно
 


Обращайтесь к нашим специалистам

Тополев Александр Дмитриевич

Консультант в сфере коммерческой недвижимости.

Власов Евгений Алексеевич

Менеджер по арендным отношениям.

® Управляющая компания «Элит»

Тел.: +7 (351) 750-49-71, +7 (351) 750-49-76

Адрес: г. Челябинск, пр. Ленина, 21в - 518

Советуем прочитать:

Офисный центр «Аркаим»

Адрес:  г. Челябинск, ул. Карла...

Закрыть