График роста цен на недвижимость в Санкт Петербурге

Итак, наблюдается ли рост цен на недвижимость в Санкт Петербурге в 2020 году? Посмотрите наши графики. Более того, сотрудники компании elitearenda.ru дадут свои комментарии относительно роста цен и их причин.

Рассмотрим график от портала «Домофонд». На нем мы видим следующие данные на 2015-2020 год. Правда, здесь недвижимость не делится на новостройки и вторичный сектор, все идет «скопом».

График ценНа графике приведены данные с 2018 года. С ноября 2018 года по февраль 2020 года цены выросли с 107500 рублей до 117 800 рублей за 1 м². Рост составил 9,58%.

Обязательно посмотрите наш график цен на недвижимость за 10 лет. В нем видно, сколько стоили квартиры в Санкт-Петербурге еще 10 лет назад. Стоимость была на уровне 100 000 рублей за 1 м². Однако, в кризисный 2009-й год стоимость составляла всего 84000 рублей за 1 м².

Рост цен составляет 17,8% за 10 лет или 40% за 11 лет. Это от 1,78% в год.

Рассмотрим второй график, от компании «Этажи». На нем, опять же, по «странному стечению обстоятельств» опубликованы данные только за 1,5 года и нет данных хотя бы за 5 лет.

Здесь «однушки» подорожали с 109200 рублей до 126300 рублей за 1 м². Это 15,6% за 1,5 года.

Еще 2 таблицы от компании «Росриэлт».
Рост цен в Петербурге.

    Здесь мы видим рост цен на все виды недвижимости в Санкт Петербург за 5,5 лет, с июля 2014 года:

  • «Вторичный сектор» вырос в цене с 104700 рублей до 124600 рублей за 1 м². Это 19% за 5,5 лет.
  • «Новостройки» — с 84000 рублей до 109000 рублей. Это 29,7%, по 5,4% в год.

Почему наблюдается увеличение цен, несмотря на кризис и падение доходов населения? Мы спросили об этом представителя одной строительной компании, которая занимается возведением ЖК Ультра Сити: https://obzor78.ru/zastrojshchiki/severnyy-gorod/ultra-city.

    Нам пояснили, что причин – несколько:

  • Во время кризиса многие люди поехали в Санкт-Петербург и Москву. Смотря, что было ближе и на что были деньги. Это привело к росту арендных ставок на жилье и росту стоимости квартир в целом.
  • Недвижимость в среднем дорожает по всей России: http://elitearenda.ru/desheveet-dorozhaet-nedvizhimost.htm.
  • Люди обычно пытаются переехать в Москву, но там цены на жилье итак уже «запредельные» и поэтому они выбирают Петербург. Более того, в нашем городе есть море и красивые дворцы.

Обратный звонок


  1. Обязательно
  2. Обязательно
 


Обращайтесь к нашим специалистам

Тополев Александр Дмитриевич

Консультант в сфере коммерческой недвижимости.

Власов Евгений Алексеевич

Менеджер по арендным отношениям.

® 2009-2020 Управляющая компания «Элит»

Тел.: +7 (351) 750-49-71, +7 (499) 3489-0-49

Адрес: г. Челябинск, пр. Ленина, 21в - 518

Копирование информации допускается только с разрешения редакции сайта.

Советуем прочитать:

Названы самые лучшие отделения Жилищной Инспекции РФ

Выялены лучшие и худщие отделения Жилищной Инспекции РФ.

Закрыть