Как лучше и быстрее сдать свою квартиру в аренду и почему уборка даст +15% к доходу?

Итак, как лучше сдать квартиру и чем может помочь ее уборка ? Сейчас специалисты elitearenda.ru детально рассмотрят данный вопрос и покажут, почему это выгодно.

Недавно специалисты компании «Этажи» поделились своим мнением в специальной аналитической статье. По их данным, например, на московском рынке жилья, убранную квартиру удается сдать на 10% — 15% дороже, чем грязную. Помимо этого, сокращается и срок экспозиции квартиры. Причем, сокращается существенно: арендатор находится — в 1,5 а то и в 2 раза быстрее.

Если предположить, что квартира сдается за 50 000 рублей в месяц, то за год набегает от 60 000 рублей «упущенной прибыли».

Мы также поговорили с региональными (Челябинскими) специалистами по недвижимости. Они прокомментировали гипотезу о том, что убранная квартира сдается на 10% — 15% дороже.

Специалисты сходятся во мнении, что, на самом деле, нет никакой необходимости «вылизывать» квартиру до идеального блеска. Достаточно сделать простую уборку. Еще важный момент: дело не в том, что чистая квартира выглядит крайне привлекательно и арендатор готов «переплачивать». Суть, скорее, в том, что грязная квартира настолько плохо сдается в аренду, что максимальная цена, за которую ее готовы взять в аренду, составляет всего 75% от рыночной. А чистая квартира – сдается по обычной, средней рыночной цене.

Также важно иметь ввиду, что у Вас будут конкуренты, если вы собственник и Вы хотите сдать свою квартиру. При этом зимой, традиционно, вообще все квартиры внутри на деле выглядят более загрязненными: люди реже проветривают помещение, из-за этого скапливается пыль и воздух в самом помещении. Этот воздух более «затхлый», чем в чистой квартире. Помимо этого, остается грязь от уличной обуви. Когда потенциальные арендаторы посещают Вашу квартиру, они обращают внимание на это.

Вы можете использовать это как конкурентное преимущество в зимнее время. Наведите порядок в сдаваемом объекте и проветрите его перед приходом арендаторов. Ваша квартира будет существенно выделяться среди конкурентов в зимнее время.

Стоит уделить особое внимание коврикам в прихожей и вентиляционным решеткам по всей квартире.

Есть еще несколько способов сдать квартиру подороже. Читайте об этом нашу специальную пошаговую инструкцию: http://elitearenda.ru/sdaem-kvartiru-pravilno-i-samostoyatelno.htm.