Квартиры на первом и последнем этажах пользуются высоким спросом

Многие Челябинцы предполагают, что жилье, расположенное на самых нижних и самых верхних этажах, будет выставлено на продажу с небольшой скидкой. Но, к сожалению, на парктике это часто оказывается совсем не так.

Статистика крупных порталов по продаже жилых объектов свидетельствует о том, что пользователи действительно чаще обращают внимание на объявления, в которых жилье продается на «крайних» этажах: первом или последнем.

Что характерно, объявления, в которых продается квартира «под крышей» дома просматривают на 1/3 чаще остальных объявлений. Возможно, это объясняется тем, что такие клиенты хотят приобрести жилье с красивым видом из окна и избавиться от шума, который может доноситься со стороны соседей, проживающих сверху. При этом «практика» показывает, что цены на такие объекты не являются более низкими, чем цены за квартиры на остальных этажах дома. В новостройках квартира с красивым панорамным видом из окна часто продается дороже остальных.

Объявления о продаже жилья на первом этаже просматриваются пользователями на 21% больше, чем остальные. И это вполне оправдано, ведь у квартиры на 1 этаже есть очень много плюсов. Подробнее о них читайте в нашей статье о плюсах и минусах первого этажа.

Помимо прочих преимуществ, квартиры на нижних этажах, по наблюдениям специалистов elitearenda.ru, стоят на 15-21% ниже. Причем, даже в том случае, если  продаются в новостройке.

Кстати, если Вы хотите сделать свое объявление о продаже объекта более привлекательным, то прочитайте нашу статью о том, где можно бесплатно подать объявление о сдаче квартиры.

Аналитики в сфере недвижимости отмечают тот факт, что в Челябинске в этом году был рост предложений бюджетных квартир-студий по цене около 1 млн руб. Рост предложений таких объектов составил около 300%. Если в сентябре прошлого года продавалось около 220 таких объектов, то сейчас их насчитывается около 650 (по прошествии года). Во многом этот рост объясняется появлением большого числа новостроек, в которых построены маленькие квартиры-студии.

Если вам необходима детальная консультация по инвестициям в жилые объекты, то обращайтесь в раздел по оценке эффективности инвестиций или звоните в нашу компанию по телефону: +7 (351) 750-49-71.