Как подарить квартиру родственнику, оформив дарственную?

Сейчас специалисты компании elitearenda.ru объяснят, как оформить дарственную на квартиру родственнику за 4 простых шага. Все процедуры, документы и НПА являются обновленными в 2018 году.

Основной порядок оформления дарственной на квартиру или дом довольно прост.

    Выглядит он следующим образом:

  1. Распечатываем и подписываем договор дарения.
  2. Если нужно, то подписываем договор у нотариуса. В каких случаях нужно  — написано чуть ниже.
  3.  Подписанный договор и другие документы, о которых речь пойдет далее, подаем в Регистрационную палату (ее также называют УФРС). Также можно обратиться в МФЦ, чтобы они приняли документы. Здесь просто можно выбрать тот отдел, который находится ближе к Вам.
  4. В Регистрационной Палате должны подтвердить, что зарегистрировали сделку.

Данная процедура подходит для всех случаев дарения квартиры или другого объекта недвижимости.

Оформляем дарственную на квартиру: нужно ли родственникам заверять договор у нотариуса?

Чаще всего — нет, такое заверение не является обязательным.

Нотариальное заверение не требуется в 2 основных случаях:

  1. Квартира принадлежит одному лицу целиком и он Ваш родственник;
  2. Если квартира находится в долевой собственности у супругов, то нотариус также не потребуется.

Однако, если вы дарите квартиру не своему родственнику по «доброй воле», то такой договор стоит заверить. Сколько стоит заверить договор дарения у нотариуса? Чаще всего с Вас потребуют около 2000 рублей.

Более подробно обо всех нюансах и частых ошибках читайте в специальной статье про оформление договора дарения квартиры через нотариуса.

Если Вы дарите квартиру не родственникам, а стороннему лицу (например, покупателю, «не официально»), то здесь есть нюансы. До 1 июня 2016 года можно было просто распечатать договор дарения из открытых источников, используя обычный принтер. Затем подписать его и идти в Регистрационную Палату.

С июня 2016 года появилось негласное требование о том, что если объект дарится не Вашему родственнику, то Регистрационная Палата может потребовать нотариальное заверение оговора дарения.

Существует еще один случай, при котором Регистрационная Палата может потребовать заверить договор у нотариуса даже у родственников.

Если у квартиры или дома, который Вы собираетесь подарить, имеется не 1, а несколько собственников, которые законодательно называются «долевые собственники», то Регистрационная Палата также потребует нотариального заверения сделки. В данном случае не имеет значения степень родства между долевыми собственниками. Также нет разницы в том, кому дарится объект, нотариус здесь все равно необходим.

Далее читайте подробности о том, какие документы потребуются для нотариуса и как завершить оформление дарственной: http://elitearenda.ru/oformlenie-dogovora-dareniya-kvartiry-cherez-notariusa.htm#docs.

 


Обратный звонок


  1. Обязательно
  2. Обязательно
 


Обращайтесь к нашим специалистам

Тополев Александр Дмитриевич

Консультант в сфере коммерческой недвижимости.

Власов Евгений Алексеевич

Менеджер по арендным отношениям.

® 2009-2018 Управляющая компания «Элит»

Тел.: +7 (351) 750-49-71, +7 (351) 750-49-76

Адрес: г. Челябинск, пр. Ленина, 21в - 518

Копирование информации допускается только с разрешения редакции сайта.

Советуем прочитать:

Условия получения ипотеки под 6 % годовых

На каких условиях и кому можно получить ипотеку под шесть процентов годовых...

Закрыть