2 популярные ошибки при выборе квартиры в новостройке: метраж и отзывы о доме

Продолжаем перечень наиболее частых ошибок, которые совершают покупатели при выборе квартиры в новостройке. Начало — здесь.

Пункт №5. Многие верят в миф о том, что чем больше квадратных метров в квартире, — тем комфортнее будет жить в ней и за дополнительные квадратные метры действительно стоит переплачивать.

На самом деле, это не совсем так.

Например, выбирая между студией в 24 квадратных метра и 29 квадратных метров, разумеется, первая будет дешевле второй на 5 м². Если выражать эту разницу в деньгах, то это вполне может быть и 600-700 тысяч рублей в крупном городе.

Но здесь важно понимать, что в случае, когда вот разница идет в 5 м², квартира площадью 24 м² запросто может быть комфортней для проживания, чем объект 29 м² просто из-за планировки, например. Планировка просто может быть более удобной и продуманной сама по себе.

Что еще может быть:
• Слишком много м² уходит на коридоры;
• Вид из окна;
• Слишком большая ванная комната, в которой при этом стоит душевая кабина вместо ванны.

Читаем отзывы о доме

Пункт №6. Вы не прочитали отзывы о застройщике или даже о конкретном доме, если он сдан несколько лет назад. Такие отзывы есть на «Циане» и «Яндекс.Недвижимости», а также встречаются в «2Гис».

Надо ли читать отзывы о новостройке?

Что интересного Вы можете узнать о конкретном доме:
1. Очень большие пробки сутра и вечером именно в этом районе;
2. Запах от свалки или завода неподалеку от дома;
3. «Вечные обещания», наконец, достроить школу или садик уже много лет;
4. Часто отключают воду или ГВС, а также электроэнергию;
5. Завышенные счета от ТСЖ (ЖЭКа);
6. Муравьи или тараканы, с которыми уже бесполезно бороться.

Также все это можно узнать, если перед покупкой квартиры просто прийти и поговорить с жильцами дома. Поверьте, им будет несложно рассказать вам «горькую правду», если она есть.

В продолжении статьи читайте об этом и других шагах более подробно: http://elitearenda.ru/nado-li-poseshhat-stroitelnuyu-ploshhadku.htm.