Как сироте приватизировать квартиру, полученную от государства на условиях специального найма?

Итак, как происходит приватизация квартиры сиротой, получившем её от государства? Сейчас специалисты elitearenda.ru разъяснят все нюансы и дадут четкую, понятную  пошаговую инструкцию.

Для начала важно убедиться, что Вы соблюдали все требования, необходимые для приватизации квартиры, которую, скорее всего, получили по договору социального найма.

Условия:
• Вы после 18 лет ни разу не приватизировали квартиру, полученную по праву сироты.
• Жилье не должно быть расположено в аварийном доме.
• Квартира не должна официально считаться служебным жильем.
• Она также не должна быть расположена в военном городке.

Все эти условия, связанные с квартирой, важно предвидеть еще в тот момент, когда вы заселяетесь в нее по договору специального найма.

Затем выполнить следующие шаги:
1. Зарегистрироваться (прописаться) в квартире, которую собираетесь приватизировать.
2. Прожить в квартире по договору специализированного найма 5 лет или дольше.
3. Обратиться в МФЦ или администрацию Вашего населенного пункта с требованием о том, чтобы квартиру, в которой Вы в настоящий момент проживаете, предоставили Вам на условиях не «специального», а социального найма.
4. На следующий день после заключения договора социального найма Вы можете обратиться администрацию Вашего населенного пункта и подать заявление на приватизацию данной квартиры.
5. До 2 месяцев администрация будет рассматривать Ваше заявление. Если все в порядке, то Вас вызовут для оформления приватизации. Если Вам откажут, то укажут причину отказа и далее нужно будет действовать исходя из этой причины.
6. Если решение положительное, то берете государственную пошлину в размере 2000 рублей и идете в МФЦ или Росреестр, чтобы подать документы на приватизацию жилья. Все бланки Вам выдадут в МФЦ.
7. Через 9 дней в МФЦ вам выдадут выписку из ЕГРН, в которой вы будете числиться как собственник квартиры или части квартиры.

Обычно к заявлению в администрацию прикладывают следующие документы:
• Документ, подтверждающий то, что вы с 18 лет не участвовали в приватизации квартир.
• Сам договор социального найма (не выбрасывайте его).
• Справку о составе семьи (что вы сирота).