Продолжение эксперимента о том, сколько процентов берет риэлтор при продаже объекта

Напоминаем, что мы проводим исследование, цель которого — выяснить настоящую стоимость услуг, которую обозначают риэлторы в качестве своего процента за сделку. Чтобы прочитать все сначала  — заходите сюда.

Мы должны поблагодарить наших коллег из управляющей компании datadextra.ru. Их сотрудники помогли нам провести данный мониторинг.

Что именно может предложить каждое из этих агентств: «Абсолют», «Аврелиана», «Авангард»? Мы с коллегами попытались узнать, сколько можно выручить за двухкомнатную квартиру площадью 48 м² в Новосибирске, расположенную по адресу Бориса Богаткова, 241. Так как мы слышали много положительных отзывов о данных агентствах, то решили проверить, так ли уж они хороши, как их расписывают. И… наши ожидания почти не оправдались.

Сперва мы позвонили в агентство в «Абсолют».

Весь позитивный настрой сразу же «улетучился», когда стало понятно, что секретарь там даже не знает слова «риэлтор», что-то невнятно «бормочет себе под нос» и даже не пытается заинтересовать потенциального клиента в предстоящем сотрудничестве. В довершение всего на вопрос о процентах, которые берет их риэлтор за продажу квартиры, она ответила, что услуги стоят 50 000 рублей. Это не так уж и мало, если учитывать сервис, и профессиональность подхода, точнее, его отсутствие.

Полные надежд мы звоним во второе агентство, «Авангард», чтобы узнать сколько процентов возьмет здесь риэлтор за оформление сделки по нашей квартире. Но и тут нас разочаровали. Можете себе представить или нет, даже больше чем в предыдущем случае.

Трубку снял мужчина, по голосу которого можно было запросто подумать, что у него «апатия». Он поприветствовал нас и на стандартный вопрос о продаже ответил просто: «50 000 мы берем». Ну что тут скажешь, нам не осталось ничего, как поблагодарить этого «крайне вежливого» молодого человека и распрощаться.

Следующее агентство оказалось намного лучше

Совсем уже отчаявшиеся набираем номер «Аврелианы».

Нас встречает с распростертыми объятьями приветливый молодой женский голос. С новыми силами мы «ринулись в бой», но нам не пришлось даже «расстегивать кобуру», так как молодая особа преподнесла все в лучшем виде.

Стоило только спросить, сколько они берут процентов за продажу, так она тут же рассказала что входит в их услуши, как происходит сотрудничество  и почему. Услуги их стоят 40 000, причем в эту стоимость входит все, что может понадобиться.

Здесь риэлторы знают, за что берут свой процент, это:
• реклама,
• организация показов,
• оформление разных договоров и документов до сдачи в юстицию.

Также они предлагают в будущем обратить внимание на новостройки. Они оформят сделку, найдут подводные камни в ДДУ от застройщика, если вы будете инвестировать в объект через их агентство.

Хотя и надо сделать предоплату в 10 000 рублей, которые уже включены в общую стоимость.

Задача клиента ограничивается только присутствием при показе недвижимости и подписанием необходимых документов в течение хода сделки. И, заметьте, что секретарь расказал все это даже не зная, точно ли мы будем их клиентом или нет. Отношение к людям — «на лицо».

Если вам необходима детальная консультация по инвестициям в жилые объекты, то обращайтесь в раздел по оценке эффективности инвестиций или звоните в нашу компанию по телефону: +7 (351) 750-49-71.