Как можно сэкономить на покупке жилья

Сейчас специалисты сайта elitearenda.ru расскажут Вам о том, как сэкономить при покупке квартиры с помощью 7 способов.

1. Получить скидку от застройщика, если Вы покупаете квартиру у него напрямую. Обычно размер скидки может составить около 10%, если пытаться уговорить сотрудника компании застройщика в летний сезон.

2. Выбрать 1-й или последний этаж.
Квартиры на 1-м и последнем этажах обычно стоят на 5% дешевле, чем аналогичные объекты на других этажах. Причина проста: на 1-м этаже будет постоянно доноситься шум от домофона или магазина «по соседству».
На последнем этаже – у дома может протекать крыша.
Кстати, сюда же относятся и квартиры на 13-м этаже.
Если рядом с Вашей квартирой на первом этаже будет находиться разгрузочная площадка магазина, то это еще 1 повод потребовать скидку.

3. Парковка.
В домах с подземной парковкой можно купить не только квартиру, но и «машино-место». Если Вы собираетесь приобретать и то, и другое, то можно попросить скидку за место на парковке. Размер скидки может достигать до 20%.

4. Приобрести квартиру, когда в ней прописаны жильцы.

Можно покупать такое жилье при соблюдении следующих условий:

• Среди прописанных жильцов нет несовершеннолетних;
• В ДКП есть пункт о том, что после проведения сделки жильцы подлежат выселению и выписке из квартиры.
• Вы готовы выселить жильцов через суд, если они не выпишутся добровольно;

Таким образом, можно сэкономить до ¼ от стоимости объекта.

5. Квартира, которую продает банк на аукционе

Иногда бывают случаи, когда банк пытается продать на аукционе «залоговую» квартиру. Так происходит, если заемщик не выполняет возложенные на него обязательства по кредиту, например.
В этом случае проводится аукцион, на котором Вы можете купить квартиру дешевле на 10-15 % от ее рыночной цены.

6. Если семья нуждается в улучшении условий проживания.

Существует определенная программа государственной поддержки молодых семей, в которых каждый из супругов младше 35 лет.
Если при этом у них нет своего жилья или семья нуждается в улучшении условий проживания (и это доказано), то можно получить до 30% от стоимости квартиры.

7. Наличные
Если привезти деньги застройщику наличными, то можно поторговаться и получить скидку примерно в 5-10%.