Сколько квадратных метров положено на 1 человека в офисе

Итак, сколько квадратных метров на человека в офисе? Сейчас мы дадим юридически правильный ответ и укажем, что делать, чтобы соблюдать нормы, так как выполнять их – довольно дорого.

В РФ действуют специальные строительные нормы, трудовые нормы и СанПин, в которых перечислены требования к организации рабочего офисного места.

Речь идет о нескольких основных законах:

  1.  СанПиН 2.2.2.1340-03
  2. СНиП 2.09.04-87

Если открыть их и почитать, то становится ясно следующее.

1. Открываем пункт 3.4 из СанПин 2.2.2.1340-03.

Если человек работает за компьютером, то необходимо обеспечить его 4,5 квадратными метрами офисного пространства. Основную проблему здесь «вызывает» наличие монитора – ЖК или «плазмы». Именно от него исходит электромагнитное излучение, для которого необходимо организовать такое просторное рабочее место. Если у Вас слабый ноутбук или иной тип монитора, то неизвестно, требуется ли по закону для него эти 4,5 квадратных метра.

Cколько квадратных метров приходится на каждого человека в офисе

Если Вы установите еще и принтер или факс отдельно, без компьютера  то они потребуют также 4,5 квадратных метра. При втором мониторе на одного пользователя – тоже потребуется дополнительная площадь.

Более того, компьютеры и ЭВМ должны быть заземлены, на стенах в офисе должна быть специальная отделка. Более подробно об этом читайте в самом СанПин, в пунктах 3.5 — 4.

2. Если Вам удастся где-то найти мониторы с электронно-лучевой трубкой, то Вам потребуется организовать уже 6 квадратных метров рабочего пространства. Сейчас они устарели и найти их сложно.

3. Есть важный нюанс: в кабинете руководителя допускается помещать  до 20 человек на 12 квадратных метров суммарно. Правда, это относится только к тому, кто руководит вычислительным центром. Так что если Ваша компания занимается программированием или вычислениями, то можно сослаться на СНиП 2.09.04-87, посадив часть коллектива к себе в кабинет.

4. Сколько квадратных метров приходится на человека в офисе без компьютера? Этот же документ регламентирует, что 4 квадратных метра.

5. В комнате отдыха должно быть по -0,9 м² на отдыхающего.

6. Что делать, если рядом сидит несколько сотрудников за компьютерами?

4,5 квадратных метра должны приходиться на каждого сотрудника, вернее, на каждый компьютер. Возможно, выходом из положения может стать планшет с подключенной клавиатурой.

Сколько стоит организация подобного офиса?

Например, сейчас средняя стоимость аренды квадратного метра офиса в Москве составляет 1600 рублей в месяц. Существуют варианты и дешевле. Чтобы «прицениться», посмотрите, например, эти офисы на Комсомольской: http://dcnov.ru/rent/offices/, здесь приведены довольно низкие цены на аренду офисных площадей. Получается, что даже если Вы найдете вариант за 1200 рублей, то 1 сотрудник с компьютером обойдется Вам в 5400 рублей в месяц.

За 10 человек потребуется платить уже не менее 54000 рублей каждый месяц. Плюс к тому, потребуются дополнительные расходы на уборку такого простоного офиса.

Эти нормы  у нас в стране практически нигде не соблюдаются. Если у Вас есть информация, что к Вам в гости придет трудовая инспекция, то она может наложить соответствующий штраф. Он называется «штраф за отсутствие аттестации рабочих мест». Размер оставляет от 5000 рублей, если виновным сделают работника и до 80 000 рублей, если виновной сделают организацию.

Также читайте о том, какая должна быть температура в офисе, если Вы хотите соблюдать все санитарные нормы.

Если вам необходима консультация по инвестициям в объекты коммерческого назначения, то обращайтесь в раздел по оценке эффективности инвестиций или звоните в нашу компанию по телефону: +7 (351) 750-49-71.


Обратный звонок


  1. Обязательно
  2. Обязательно
 


Обращайтесь к нашим специалистам

Тополев Александр Дмитриевич

Консультант в сфере коммерческой недвижимости.

Власов Евгений Алексеевич

Менеджер по арендным отношениям.

® 2009-2018 Управляющая компания «Элит»

Тел.: +7 (351) 750-49-71, +7 (351) 750-49-76

Адрес: г. Челябинск, пр. Ленина, 21в - 518

Копирование информации допускается только с разрешения редакции сайта.

Советуем прочитать:

Цены на недвижимость не вырастут после повышения налога на имущество.

Что будет с ценами на объекты недвижимости после кадастровой переоценки и повышения...

Закрыть