Будет ли дорожать коммерческая недвижимость?

Подорожает ли недвижимость? В этому году ужидается крайне невысокий рост цен на недвижимость коммерческого назначения. Совсем немного, на 10%. О том, какими тенденциями это объясняется — читайте в этой статье.

Согласно анализу работников сферы Челябинской недвижисоти, наблюдается спад по количеству сделок в январе по отношению к предыдущему месяцу в два-три раза.

Анализ был произведен по первичному рынку недвижимости. Однако, количество произведенных операций соответствует сезонному спаду, который наблюдался и в январе прошлого года.

Согласно информации, содержащейся в регистрационной палате, в феврале месяце объем сделок несколько вырос.

Риелторы подтверждают, что количество сделок за прошлый месяц увеличилось в сравнении с предыдущим.
Наибольший рост отмечается на рынке первичного жилья. Это объясняется несколькими причинами. Прежде всего, урегулирована ситуация с ипотечным кредитованием. Например, по данным портала об ипотеке ipocredit.ru,  средняя ставка сейчас составляет 20%. Это — самый распространенный ипотечный процент на сегодня. Банковские ставки зафиксированы и банки не планируют их изменять в ближайшие месяцы.

Вы можете убедиться в этом прямо сейчас,  ознакомившись с нашей аналитической статьей, в которой собраны самые выгодные ипотечные ставки на приобретение коммерческой недвижимости. При этом срок ипотеки  — 15 лет.

Подорожает ли недвижимость из-за роста иностранного спроса?

Стоит отметить и тот факт, что Челябинск интересен с точки зрения покупки недвижимости. Нередко здесь наблюдается реализация государственных военных сертификатов.

Отмечается также внутренняя миграция со стороны жителей ближайших городов, которые переселяются в Челябинск. И не стоит забывать о привлекательности города с точки зрения жителей Казахстана.

В связи с курсом валют, рынок недвижимости Челябинска остается востребованным для жителей Казахстана. В сравнении с предыдущими периодами рост покупателей из этой страны вырос с 10% до 30%.

Стоит отметить, что сегодня выражена четкая направленность клиентов в сторону жилья, уже готового к переселению и не требующего дополнительных вложений.

Согласно прогнозов специалистов цены на недвижимость понижаться не будут.

В связи с тем, что повышение цен наблюдается во всех сферах: продукты питания, одежда, строительные материалы, ГСМ, автомобили и т.д., стоимость недвижимости также будет увеличиваться. Это объясняется повышением уровня расходов, связанных со строительством.

Прогноз специалистов свидетельствует, что можно ожидать подорожание жилья на первичном рынке на 10-15%. Что значительно ниже предполагаемого уровня инфляции, который по прогнозам аналитиков составит порядка 20%.

Уже к марту этого года инфляция за год составила 16%. Это  — следствие осеннего ослабления рублевой валюты.

Однако складское помещение будет надежным объектом инвестиций в недвижимость в кризис.

Если вам необходима консультация по инвестициям в объекты коммерческого назначения, то обращайтесь в раздел по оценке эффективности инвестиций или звоните в нашу компанию по телефону: +7 (351) 750-49-71.


Обратный звонок


  1. Обязательно
  2. Обязательно
 


Обращайтесь к нашим специалистам

Тополев Александр Дмитриевич

Консультант в сфере коммерческой недвижимости.

Власов Евгений Алексеевич

Менеджер по арендным отношениям.

® Управляющая компания «Элит»

Тел.: +7 (351) 750-49-71, +7 (351) 750-49-76

Адрес: г. Челябинск, пр. Ленина, 21в - 518

Советуем прочитать:

Инвестиции в Кипр. Стоит ли инвестировать, учитывая получение гражданства?

Интересная статья о том, почему Кипрская недвижимость дешевеет и что позволяет "Кипрской...

Закрыть