+7 (351) 750-49-71
Рассмотрим несколько наиболее привлекательных предложений банков России по предоставлению ипотеки под коммерческую недвижимость.
Обратите внимание, что условия этих предложений действуют в регионах нахождения центральных офисов банков, окончательный вариант предложений можно получить, обратившись непосредственно в региональное представительство банка.
Возможный срок кредитования — 1-30 лет, но для нашего обзора ограничимся списком предложений по 15-летним кредитам.
Диапазон процентных ставок по ипотеке для нежилых объектов: от 8,8% до 25%.
Нижний порог базовой ставки предлагается банком «Балтика», но для получения столь привлекательной ставки необходимо выполнение заемщиком ряда условий.
Например, одно из условий — наличие у вас начального взноса не менее 3/4 от стоимости недвижимости. А минимум, который вы должны иметь, получая кредит, составляет 10-15% (для вторичных и новых объектов соответственно). Максимальная ставка в «Балтике» составляет 22% годовых. Разброс возможного размера кредита: 300-20000 тыс. руб.
«Интехбанк» предлагает небольшой разброс размера ставок: 14,5-15,75% при минимальном взносе в 20%. Доступный размер кредита: 300-15000 тыс. руб.
Достаточно точно можно предварительно рассчитать затраты на кредит в «Финансовом стандарте» — 17,25 — 17,5 % в год. Вы должны иметь не менее 30% от стоимости объекта, чтобы обзавестись кредитом от 600 тыс. руб.
Если вам нужен денежный заем на серьезную сумму — смело обращайтесь в «Альфа банк». Доступный размер кредита здесь составляет 2500-60000 тыс. руб. при ставках 17,9—18,4% годовых. Узнать размер первого взноса можно, позвонив в отделение банка.
Ипотека в «Уссури» обойдется вам от 18,95% до 20,95% в год при начальном взносе 10% от стоимости объекта. Доступны кредиты размером до 5000 тыс. руб.
Как мы уже писали в статье про инвестиции в недвижимость в кризис, даже в кризис будет выгодно приобрести складское помещение в ипотеку.
Ипотечное предложение «Нико банка» уже до подачи заявки имеет фиксированную ставку в 20% годовых, а возможный размер кредита 300-4000 тыс. руб. Первоначальный взнос также фиксированный — 30%.
Помните, что покупка подешевевшей коммерческой недвижимости в ипотеку — далеко не единственный способ заработать в кризис. Не забывайте про выгодные условия от застройщиков. Например, можно приобрести дом или участок в таком коттеджном поселке, как divstorona.ru — тоже выгодные инвестиции. У них вы можете взять землю — в рассрочку, а сам дом - в ипотеку. Причем ипотека предоставляется на особо выгодных условиях по договоренности с некоторыми банками. В кризис цены на участки и дома здесь еще ниже. Это создает выгодные условия для инвестиций в кризис.
Если вам необходима консультация по получению ипотеки на объекты коммерческого назначения, то обращайтесь в раздел по оценке эффективности инвестиций или звоните в нашу компанию по телефону: +7 (351) 750-49-71.
Обратный звонок
Тел.: +7 (351) 750-49-71
Копирование информации допускается только с разрешения редакции сайта.
Советуем прочитать:
Как подготовиться к выходу с декрета на работу
Не стоит бояться покинуть стены вашего дома и оказаться среди коллег и...