В 2024 году застройщики стали предлагать на 21% больше квартир

Итак, сколько квартир в новостройках ежедневно появляется в продаже в России? Если смотреть данные на 2024 год, то с начала года в среднем появляется по 15 домов в день. Так, за 4 месяца 2024 года было выведено около 1860 домов (МКД).

Получается, что выводится примерно по 335000 квартир за 120 дней, по 2791 квартиры в день. В начале 2023 года их появлялось на 2% меньше.

Отмечается, что в среднем 1 квартира идет по 47 м².

Сколько квартир сегодня в среднем в 1 МКД? 335000 разделим на 1860 получим 180 квартир.

Если смотреть аналогичный период 2023 года, то там было выведено примерно 1422 дома, что на 21% меньше.

Также если смотреть, какой темп вывода идет сегодня, то можно отметить, что за апрель 2024 года было сдано около 552 МКД (99360 квартир) по России. Кстати, год назад эта цифра была на 17% меньше. Так что сегодня «экспозиция» в новостройках растет в годовом выражении.

По некоторым данным, если застройщики сохранят заданный темп строительства, то за 2024 год они выпустят на рынок примерно 1 081 000 квартир.

Специалисты elitearenda.ru полагают, что темпы строительства будут немного замедляться в 2024 году, так как существенно снижаются продажи за счет ухудшения условий выдачи ипотеки.

Что было в 2023 году?

Если рассматривать только Москву, то  отмечается рост количества «построенных» квартир в 2023 году относительно 2022 года. Причем он составил около 28%. Примечательно, что количество сделок с привлечением ипотеки за аналогичный период вырос не на 28%, а на 43% (обычные ДКП «прибавили» 9%).

За 2023 год было заключено 80500 ДДУ. В 2022 – на 32% меньше.

Кстати, почти 42% всех квартир в Москве приходится всего-то на 3 застройщиков: «ПИК», «Донстрой» и «Левел Груп». «ПИК» — больше всех, 1 153 000 м² за 2023 год.

Также читайте нашу статью о том, как накопить на квартиру с зарплатой 30000 рублей: http://elitearenda.ru/nakopit-na-kvartiru-30000-rublej.htm.