+7 (351) 750-49-71
Недавно специалисты elitearenda.ru провели анализ рынка недвижимости и пришли к выводу о росте цен в Сочи. Так, за период «Пандемии», за 10 месяцев 2020 года, средняя стоимость квартир в этом городе выросла на 20,2%.
Вообще, за весь 2020 год цены выросли на 31%, в итоге достигнув 131000 рублей за 1 квадратный метр.
По данным портала «Домофонд», еще в январе 2020 года 1 м² жилья стоил на рынке около 104000 рублей. В начале ноября данный показатель достиг уровня 125000 рублей.
При этом с октября 2019 года изменение средней цены 1 м² составило 25%, со 100 000 рублей до 125 000 рублей.
Одновременно с этим, стоимость аренды выросла за 1 год с 577 рублей до 654 рублей за 1 м². Разница составляет около 14%. Однако, здесь, скорее всего, причина роста кроется в увеличении количества туристов.
Важно отметить, что еще в марте 2019 года аналогичный показатель составлял 118500 рублей (по данным того же «Домофонда»). За 19 месяцев цена квартиры в Сочи выросла до 125000 рублей. Соответственно, за 1,5 года рост составил 6500 рублей или 5,5%.
Складывается впечатление, что у «Домофонда» отсутствуют данные за лето-осень 2019 года.
По данным портала «Этажи» рост цен в 2020 году не такой уж и большой. Так, однокомнатные квартиры в этом городе выросли в цене со 132000 рублей в январе до 144760 рублей в расчете за 1 м². Если выражать данный рост в процентах, то выйдет 9,66%. В октябре 2019 года, ровно 12 месяцев назад, стоимость объектов составляла почти те же самые 130 000 рублей.
Аналитики нашей компании полагают, что наиболее объективный показатель роста цен – около 12%.
Почему квартиры подорожали?
Кстати, в Турции тоже есть несколько неплохих районов для инвестиций в недвижимость: http://elitearenda.ru/gde-kupit-kvartiru-v-turcii.htm.
Тел.: +7 (351) 750-49-71
Копирование информации допускается только с разрешения редакции сайта.
Советуем прочитать:
Можно ли покупать квартиру в ипотеку во время кризиса 2020 года?
Недавно мы опубликовали доклад наших...