Как стать созаемщицей по ипотеке, используя материнский капитал?

Специалисты elitearenda.ru предлагают рассмотреть следующий пример.

    Суть его заключается в следующем:

  • Муж взял квартиру в ипотеку до брака;
  • Жена прописалась в этой квартире;
  • Жена хочет стать созаемщиком, используя для этого материнский капитал;
  • Также он хотела бы постараться получить налоговые вычеты.

По закону нет однозначно прописанного правила о том, что созаемщик может появиться после того, как уже заключен ипотечный договор с банком. Но при этом Вы можете использовать средства материнского капитала на погашение ипотеки мужа, если в данной квартире будут выделены доли детям и жене. Площадь выделенных долей будет пропорциональна стоимости части материнского капитала относительно стоимости всей квартиры. Об этом гласит ПП РФ от 4.12.2009 №994.

Стоит упомянуть о том, что брак должен быть оформлен официально. Таким образом, оставшаяся часть ипотеки будет погашаться за счет совместно нажитых денег.

    Порядок действий:

  • Обратитесь за дополнительной консультацией в Ваш банк и в ПФР;
  • Заемщик идет к нотариусу и оформляет у него обязательство выделить доли в квартире детям и жене;
  • Идете в банк, пишете заявление о том, что хотите изменить условия ипотечного займа  и сделать ипотеку с созаемщиком и с использованием материнского капитала;
  • Предоставляете банку все документы;
  • Когда ипотека будет выплачена, выделяются доли жене и детям.

Обратный звонок


  1. Обязательно
  2. Обязательно
 


Обращайтесь к нашим специалистам

Тополев Александр Дмитриевич

Консультант в сфере коммерческой недвижимости.

Власов Евгений Алексеевич

Менеджер по арендным отношениям.

® 2009-2022 Управляющая компания «Элит»

Тел.: +7 (351) 750-49-71, +7 (499) 3489-0-49

Адрес: г. Челябинск, пр. Ленина, 21в - 518

Копирование информации допускается только с разрешения редакции сайта.

Советуем прочитать:

Можно ли сэкономить на строительстве дома?

Как снизить расходы при строительстве дома?

Закрыть