+7 (499) 3489-987
+7 (351) 750-49-71
+7 (351) 750-49-71
Средняя цена аренды 1 квадратного метра жилой недвижимости
Ниже мы приводим свежие статистические данные. Они показывают среднюю стоимость аренды 1 м² жилой недвижимости по городам России. Это — свежие данные, полученные в середине 2018 года на основе анализа большого количества объявлений о сдаче жилья в открытом доступе.
Традиционно, самыми дорогими городами оказались:
- Москва;
- Санкт-Петербург;
- Сочи;
- Казань.
В таблице ниже указана средняя цена за аренду 1 м² жилой недвижимости во всех городах РФ.
В правой колонке указана стоимость аренды однокомнатной квартиры на 1 месяц в том или ином регионе. Ее размер в среднем составляет 45 м².
| Место в рейтинге | Город | Средняя цена аренды (руб. в месяц) | Цена аренды 1-комн. |
|---|---|---|---|
| 20 | Анапа (Краснодарский край) | 298р. | 13 423р. |
| 10 | Балашиха (Московская область) | 402р. | 18 093р. |
| 25 | Барнаул | 259р. | 11 675р. |
| 46 | Батайск (Ростовская область) | 210р. | 9 465р. |
| 53 | Бердск (Новосибирская область) | 176р. | 7 935р. |
| 54 | Братск (Иркутская область) | 173р. | 7 783р. |
| 48 | Великий Новгород | 193р. | 8 679р. |
| 19 | Владивосток | 302р. | 13 576р. |
| 30 | Владикавказ | 243р. | 10 956р. |
| 47 | Владимир | 207р. | 9 296р. |
| 37 | Волгоград | 227р. | 10 206р. |
| 35 | Воронеж | 230р. | 10 338р. |
| 32 | Горячий Ключ (Краснодарский край) | 240р. | 10 806р. |
| 16 | Дмитров (Московская область) | 333р. | 14 989р. |
| 6 | Долгопрудный (Московская область) | 444р. | 20 000р. |
| 21 | Екатеринбург | 278р. | 12 494р. |
| 24 | Ессентуки (Ставропольский край) | 267р. | 12 004р. |
| 5 | Жуковский (Московская область) | 449р. | 20 222р. |
| 55 | Ижевск | 168р. | 7 548р. |
| 39 | Иркутск | 222р. | 9 983р. |
| 7 | Казань | 433р. | 19 494р. |
| 23 | Калининград | 276р. | 12 401р. |
| 38 | Кемерово | 223р. | 10 013р. |
| 60 | Кинешма (Ивановская область) | 113р. | 5 100р. |
| 58 | Киров | 133р. | 6 005р. |
| 17 | Клин (Московская область) | 333р. | 14 965р. |
| 18 | Краснодар | 307р. | 13 832р. |
| 33 | Красноярск | 236р. | 10 632р. |
| 12 | Люберцы (Московская область) | 390р. | 17 542р. |
| 59 | Майкоп | 129р. | 5 786р. |
| 1 | Москва | 777р. | 35 000р. |
| 41 | Мурманск | 218р. | 9 816р. |
| 4 | Мытищи (Московская область) | 460р. | 20 715р. |
| 61 | Новокузнецк (Кемеровская область) | 111р. | 5 002р. |
| 27 | Новосибирск | 253р. | 11 404р. |
| 14 | Обнинск (Калужская область) | 347р. | 15 598р. |
| 50 | Омск | 192р. | 8 646р. |
| 36 | Оренбург | 228р. | 10 275р. |
| 11 | Подольск (Московская область) | 396р. | 17 821р. |
| 34 | Пятигорск (Ставропольский край) | 231р. | 10 407р. |
| 15 | Ростов-на-Дону | 341р. | 15 327р. |
| 31 | Самара | 242р. | 10 877р. |
| 2 | Санкт-Петербург | 489р. | 22 000р. |
| 29 | Саратов | 248р. | 11 182р. |
| 9 | Севастополь | 410р. | 18 449р. |
| 22 | Серпухов (Московская область) | 277р. | 12 474р. |
| 3 | Симферополь | 489р. | 22 000р. |
| 8 | Сочи (Краснодарский край) | 431р. | 19 407р. |
| 49 | Ставрополь | 192р. | 8 653р. |
| 40 | Таганрог (Ростовская область) | 218р. | 9 831р. |
| 52 | Тобольск (Тюменская область) | 183р. | 8 257р. |
| 43 | Томск | 218р. | 9 790р. |
| 26 | Тюмень | 258р. | 11 602р. |
| 51 | Улан-Удэ | 186р. | 8 349р. |
| 45 | Ульяновск | 211р. | 9 494р. |
| 28 | Уфа | 249р. | 11 196р. |
| 56 | Чебоксары | 160р. | 7 187р. |
| 42 | Челябинск | 218р. | 9 816р. |
| 57 | Черногорск (Хакасия) | 145р. | 6 531р. |
| 13 | Щелково (Московская область) | 367р. | 16 523р. |
| 44 | Энгельс (Саратовская область) | 213р. | 9 595р. |
Для оценки стоимости была выбрано среднее арифметическое значение. В одном и том же городе «вперемешку» были выбраны и те объекты, которые сдаются в центре города, и те, которые сдаются в пригороде. Качество отделки также не учитывалось.
В качестве базового объекта для оценки средней стоимости аренды были выбраны однокомнатные квартиры.
Также читайте о том, какие различия есть между хрущевкой и брежневкой сказывается ли это на аренде объектов в таких домах.
Если вам необходима консультация по инвестициям в объекты коммерческого назначения, то обращайтесь в раздел по оценке эффективности инвестиций или звоните в нашу компанию по телефону: +7 (351) 750-49-71.
26.06.2026
Как быстро проверить арендатора квартиры
21.06.2026
Кому не сдавать свою квартиру в аренду?
Обратный звонок
Обращайтесь к нашим специалистам
 |
Тополев Александр Дмитриевич Консультант в сфере коммерческой недвижимости. |
 |
Власов Евгений Алексеевич Менеджер по арендным отношениям. |
® 2009-2025 Управляющая компания «Элит»
Тел.: +7 (351) 750-49-71
Копирование информации допускается только с разрешения редакции сайта.