+7 (499) 3489-987
+7 (351) 750-49-71
+7 (351) 750-49-71
Cколько надо денег на ремонт четырехкомнатной квартиры?
Итак, сколько стоит ремонт четырехкомнатной квартиры в этом году? Специалисты сайта elitearenda.ru приводят свой расчет на 2024 год, но он будет актуален до 2027 года включительно.
В расчете мы взяли четырехкомнатную квартиру площадью 75 м². В ней расположена ванная комната 2 м на 4 м. Высота потолков – 2,7 м, это стандартная высота потолков в большинстве квартир.
Все расценки на работы мы взяли с сайта «Авито», лично связавшись с мастерами. Цены на большую часть строительных материалов мы взяли с сайта «Леруа Мерлен».
Забегая вперед, скажем, что ремонт четырехкомнатной квартиры вместе с материалами и работами обойдется в 236300 рублей, около 3150 рублей за 1 м².
Однако, этот ремонт взят с учетом того, что в квартире не будет меняться входная дверь и окна, так как обычно они устанавливаются застройщиком и служат долгие десятилетия. Если смотреть стоимость без них, то выходит примерно на 60 000 рублей дешевле. Под таблицей мы приведем детали расчета. Без них весь ремонт обойдется в 2350 рублей за 1 м².
Таблица стоимости ремонта четырехкомнатной квартиры, а также всех строительных материалов.
| Материалы | Руб/м² | м² | п.м./шт | Магазин | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|
| Дуб Колорит 31 класс | 380 | 75 | 40 уп. | Леруа | 28500 |
| Фанера ОСБ | 310 | 75 | - | Леруа | 23250 |
| Плинтусы ПВХ «Дуб» | 130 | - | 32 | Леруа | 4160 |
| Раковина | 1600 | 1 | - | Леруа | 1600 |
| Душ (комплект) | 16500 | 1 | Леруа | 16500 | |
| Унитаз | 4550 | 1 | Леруа | 4550 | |
| Кафель «Mozaika», 20 на 30 см | 65 руб/шт | 34 | Леруа | 2210 | |
| Русские обои «Паутинка» | 200 | 12 | Леруа | 2400 | |
| Дверь (Лайн1) 3 шт, коробки («Ларго Соло Эколайн «) | 3100 | 1 | 3 | Леруа | 9300 |
| Люстра «Юкка» | 1480 | 1 | 1 | Леруа | 1480 |
| Розетки и выключатели | 60 | 1 | 7 | Леруа | 420 |
| Итого: | 94370 |
Рассмотрим стоимость работ.
| Работы | Руб/м² | м² | п.м. | Стоимость |
|---|---|---|---|---|
| Демонтаж ламината | 100 | 75 | - | 7500 |
| Укладка ламината | 300 | 75 | - | 22500 |
| Плинтусы (снять/вернуть) | 90 | - | 8 | 720 |
| Укладка плитки (4 м на 2 м на 2,7 м) | 1300 | 39,08 | 50804 | |
| Раковина | 600 | 1 | - | 600 |
| Демонтаж, установка раковины | 1500 | 1 | - | 1500 |
| Установка душевой кабины | 3000 | 1 | 3000 | |
| Демонтаж обоев | 80 | 49 | - | 3920 |
| Поклейка обоев | 200 | 49 | - | 9800 |
| Унитаз | 2000 | 1 | 2000 | |
| Зеркало, полочка, душ | 1200 | 1 | 1200 | |
| Установка 3 дверей (с коробкой) | 5000 | 3 | 15000 | |
| Монтаж люстры | 500 | 1 | 500 | |
| 5 розеток и 3 выключателя | 2700 | 1 | 2700 | |
| Побелить потолки | 270 | 75 | 20250 | |
| Итого: | 141994 |
Остановимся подробнее на том случае, когда Вы собираетесь поменять окна. В нашей четырехкомнатной квартире, например, будет 3 обычных двухстворчатых окна и одно большое, трехстворчатое. Одно двухстворчатое окно стоит примерно 14000 рублей, одно трехстворчатое – около 17000 рублей. Эта цена указана за марки Rehau или Shuco. Чтобы узнать точную цену, Вы можете зайти на сам сайт окон Shuco: https://shemberg.ru/okonnye-sistemy-schueco/.
Вообще, можно найти окна еще дешевле, чем мы указали, но при этом срок их службы будет меньше. Как показывает практика, намного выгоднее установить 1 раз качественные окна, которые прослужат лет 40, чем каждые 20 лет менять менее надежные варианты окон. Если будете проводить свой расчет, то обратите внимание на инфляцию: и сами оконные конструкции, и стоимость работ по их монтажу со временем сильно дорожает.
Также стоит отдельно остановиться на вопросе установки входной двери. Сама дверь в том же «Леруа» стоит около 10 000 рублей. Замки к ней и установка двери будут стоить еще около 7000 рублей.
Обратный звонок
Обращайтесь к нашим специалистам
 |
Тополев Александр Дмитриевич Консультант в сфере коммерческой недвижимости. |
 |
Власов Евгений Алексеевич Менеджер по арендным отношениям. |
® 2009-2024 Управляющая компания «Элит»
Тел.: +7 (351) 750-49-71
Копирование информации допускается только с разрешения редакции сайта.