На каких условиях дают льготную ипотеку под 6,5% годовых до 1 ноября 2020 года

Итак, какие условия предоставления ипотеки по программе субсидирования со ставкой 6,5% годовых?

Напомним,  что с мая 2020 года  по 1 ноября 2020 года действует программа льготных ипотечных ставок с господдержкой.

    Условия:

  1. Ставка – от 5% до 6,5% или больше. Ставка меняется в зависимости от требований банка (о них – далее) и от специальных скидок со стороны застройщиков. Обратите внимание, что речь идет о ставке на весь срок кредита.
  2. Срок – до не ограничен.
  3. Первоначальный взнос – от 15%. Может быть увеличен до 35%, если заемщик не сможет предоставить максимальный комплект документов.
  4. Субсидируется до 12 000 000 рублей в Москве и МО, а также Ленинградской области. Речь идет именно о стоимости квартиры, не считая процентов. То есть сумма займа может составить и 16 млн рублей, например.
  5. Во всех остальных субъектах РФ субсидируется ровно в 2 раза меньше, до 6 млн рублей.
  6. Может использоваться вместе с другими льготами. Например, с материнским капиталом. При этом если у вас есть более 2 детей, то, возможно, лучше взять ипотеку под 6% годовых по другой программе субсидирования.
    Требования к заемщику:

  • Гражданство РФ;
  • Желательно, но не обязательно, хорошая или нейтральная кредитная история.
  • С плохой кредитной историей будет увеличена процентная ставка.
    Требования к объекту недвижимости:

  • Главным условием льготной ипотеки под 6,5 процентов годовых, стартовавшей в 2020 году, является то, что объект должен располагаться в новостройке.
  • Вторичное жилье – не подходит под условия данной программы.
  • Продавцом должно выступать юридическое лицо. Возможно, это сделано для того, чтобы люди не смогли по этой программе купить квартиру у предпринимателей, которые купили квартиру в новостройке на этапе «котлована» и теперь продают квартиру в готовой новостройке. Опять же, есть исключение, когда продавцом выступает юр. лицо.
  • При этом программа действует по договорам ДДУ, а также по договору уступки права.
  • Если заключается ДКП, то уже с застройщиком.
  • Нельзя купить квартиру в ипотеку по этой программе у инвестиционного фонда управляющей компании.
  • Также программа действует, например, для квартиры в новостройке, строительство которой уже завершено, но при этом ее еще никто до вас не покупал. Продавцом выступает сам застройщик.
  • Нельзя взять нежилое помещение.

Недавно также была запущена ипотека для сельских жителей со ставкой около 2% годовых.

    В каких банках предусмотрены низкие ставки:

  • Росбанк – около 5,3%;
  • Россельхозбанк – 5,9%;
  • Юникредит – 5,9%.
  • Другиге банки.

Обратный звонок


  1. Обязательно
  2. Обязательно
 


Обращайтесь к нашим специалистам

Тополев Александр Дмитриевич

Консультант в сфере коммерческой недвижимости.

Власов Евгений Алексеевич

Менеджер по арендным отношениям.

® 2009-2021 Управляющая компания «Элит»

Тел.: +7 (351) 750-49-71, +7 (499) 3489-0-49

Адрес: г. Челябинск, пр. Ленина, 21в - 518

Копирование информации допускается только с разрешения редакции сайта.

Советуем прочитать:

Цены на недвижимость не вырастут после повышения налога на имущество.

Что будет с ценами на объекты недвижимости после кадастровой переоценки и повышения...

Закрыть