+7 (351) 750-49-71
Как правило, вопрос о выкупе арендованной земли в собственность возникает после заключения основного договора аренды на «известные» 49 лет.
Сперва Вам нужно ознакомиться с законом, а уже потом – переходить к самому выкупу арендованной земли, порядок которого описан в этой же статье, немного дальше.
В нашем случае – открываем статью №28 ЗК РФ. Данный закон регулирует право организации, зарегистрированной в РФ или гражданина РФ получить землю в собственность. В этом же правовом документе рассматривается и вопрос аренды участка.
Также Вам понадобятся статьи 624 и 625, относящиеся к ГКРФ. В них также описаны случаи и условия, при которых вы имеете право на выкуп земельного участка. Скорее всего, Вам придется заключать дополнительное соглашение о выкупе земли, прилагаемое к уже заключенному договору аренды.
Землю выкупить вы можете и до истечения прописанного в договоре срока аренды. Если вы – арендатор земельного участка, то за Вами остается преимущественное право выкупа (оно пригодится в случае проведения земельного аукциона). Подробнее о нем написано в 22-й статье ГКРФ.
Для начала нужно как следует ознакомиться с самим текстом договора аренды. Чаще всего в нем уже обговорены условия, при которых происходит покупка земли в собственность.
В некоторых случаях рядом с этими пунктами прописана стоимость, уплачиваемая за выкуп земельного участка.
Если таких пунктов в вышеуказанном договоре нет, то это вовсе не означает, что землю нельзя выкупить.
После прочтения договора, независимо от того, обнаружили Вы в нем пункты о продаже земли или нет, можно приступать к выкупу арендованной земли в собственность.
Информация актуальна на 2015 год.
Если вам необходима консультация по инвестициям в земельные объекты, то обращайтесь в раздел по оценке эффективности инвестиций или звоните в нашу компанию по телефону: +7 (351) 750-49-71.
Обратный звонок
Тел.: +7 (351) 750-49-71
Копирование информации допускается только с разрешения редакции сайта.
Советуем прочитать:
В каком городе лучше приобрести квартиру, чтобы сдавать ее посуточно в аренду
В каком городе действительно стоит приобрести квартиру для заработка на посуточной аренде.