Каким должен быть забор на даче? Полный список требований

Итак, каким должен быть забор на дачном участке по всем законодательным нормам? Сейчас специалисты elitearenda.ru рассмотрят все требования к заборам одним простым, понятным списком.

В первую очередь, стоит понимать, что если вы установите забор неправильно, то его могут вас обязать исправить или снести специальные надзорные органы. Подробнее об этом мы написали в п. 11.

Также важно знать о том, что в настоящей статье рассмотрены нормы согласно федеральным законам РФ, но могут быть и местные подзаконные нормы.

1. Самый главный документ —  СП 53.13330.2019 «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения».

2. Необходимо соблюсти расстояние от забора до прочих объектов, в том числе – соседских.

А именно:

• До дома – 3 м или больше;
• До спец. построек (баня, тепличные ограждения, склад и т.д.) – здесь все зависит от  самого вида постройки. Обычно идет от 1 до 4 метров:
• Баня – 1 метр;
• Теплица простая – 1 метр;
• Теплица с фундаментом и стенами – 3 метра;
• Сарай или склад – 1 метр;
• Туалет – 1 метр;
• Беседка – 1 метр;
• Курятник, свинарник и т.д. – 4 метра.
• Водоем – 3 метра;
• До кустов – не менее 1 метра;
• До большого дерева – от 4  метров;
• Гараж – 1 м.

3. Важно иметь ввиду, что если вы ставите новый забор между своим и соседским участком, то важно, чтобы и соседские постройки тоже находились на указанном выше расстоянии. Иначе Ваш сосед может обратиться с жалобой в специальную инспекцию.

4. Если вы собираетесь строить забор из металла, кирпича или бетона, то нужно соблюдать также противопожарные нормы.

Если у вас забор из металла или другого негорючего материала, то расстояние от него до капитальной постройки должно быть 6 м или больше.

Однако, если он частично сделан из дерева, то расстояние увеличивается до 8 метров. Если полностью деревянный – 15 метров.

До остальных построек, т.е. не дома, расстояние такое же, как описано в п.2.

Кстати, если вы хотите сделать недорогой и прочный металлический забор, то вам понадобится сетка и металличская труба. Хорошую профилированную трубу можно посмотреть здесь: https://as-tim.ru/truba-profilnaya/.

Каким еще должен быть забор на дачном участке?

5. Если дачный участок находится в СНГ, то забор между соседями не должен быть «глухим», т.е. должен быть сделан из сетки, либо с промежутками между планками. Со стороны дороги или улицы можно сделать глухой забор.

6. В том случае, если забор стоит на земле под ИЖС, то можно ставить и глухой, плотный забор но при условии письменного согласия Ваших соседей.

7.Какая высота должна быть у забора на даче?  Забор примыкающий к соседним участкам – до 1,8 м. Тот, который идет вдоль улицы или дороги – до 2,2 м.

Однако, стоит еще дополнительно ознакомиться с Уставом Вашего СНТ. Там также могут быть требования по высоте.

8. Соответствие забора нормам может быть проверено при поступлении жалобы от соседей, либо проверка участка при оформлении или переоформлении прав собственности на него. Так что лучше сразу узнать о том, каким должен быть забор на дачном участке и соблюсти все требования.

9. Обычно, в случае, если в судебном порядке доказано нарушение правил строительства забора, то суд обязывает просто устранить нарушения, либо выплатить штраф от 2000 руб. до 5000 руб. в случае самовольного строительства.

10. Забор лучше строить строго по линиям межевания с учетом требуемого расстояния до построек, либо на своей территории, но не на соседской. Обязательно изучите правила СНТ и правила местного благоустройства перед началом строительства.

11. На строительство забора лучше скинуться вместе с соседом. Даже если вы строили его на свои деньги, он все равно считается совместной с соседом собственностью.