Несколько важных нюансов подписания дарственной на квартиру у нотариуса

В этой статье мы продолжим раскрывать основные нюансы визита к нотариусу для заверения договора дарения квартиры.

Какое количество экземпляров договора необходимо подписать? Достаточно заверить по одному экземпляру для каждого из дарителей и один экземпляр для каждого из одаряемых. Помимо этого, один экземпляр всегда хранится у нотариуса и оплачивать его заверение отдельно не требуется.

    Приведем простой пример: 2 дарителя-супруга и один одаряемый:

  • 1 экземпляр останется у одаряемого;
  • 2 экземпляра останется у каждого из супругов;
  • 1 (бесплатный) экземпляр останется у нотариуса.

Обратите внимание, что на заверенном договоре, который получит одаряемый, должны быть водяные знаки. При этом сами дарители получат договоры без водяных знаков, но также нотариально заверенные. Это очень важно.

Затем, после подписания всех необходимых документов, нотариус заверяет договор дарения и удостоверяет подлинность подписей всех сторон.

В регистрационную книгу нотариуса вносится необходимая запись, которая будет храниться в ней вечно.

Следующий этап: отдаем договор дарения в МФЦ или Регистрационную Палату

Для того, чтобы сделка по дарению квартиры была окончательно завершена, необходимо предоставить оригиналы всех документов в МФЦ или Регистрационную Палату. Эти инстанции официально зарегистрируют сделку. Здесь же можно вступить в право собственности на объект дарения, если условия дарения уже выполнены. В регистрационной палате или МФЦ предусмотрена государственная пошлина в размере 2000 рублей.

Помните, что одаряемый станет собственником объекта только после того, как получит свидетельство о регистрации права собственности на квартиру. До этого момента дарители могут вернуть себе квартиру назад через суд, признав сделку по дарению квартиры ничтожной. Поэтому очень важно, пока жизненные обстоятельства не поменялись, сразу же после того, как выполнены условия дарения квартиры, оформить объект в собственность, обратившись в Регистрационную Палату.

Следуя подпункту 12.5 пункта 1 статьи 22 законодательного акта «Основы нотариата», нотариус сам вправе подать документы в Регистрационную Палату или в МФЦ. Это не может стоить дороже 1000 рублей.

Вернуться к началу статьи о том, как оформить дарственную на квартиру родственнику.

Если вам необходима детальная консультация по юридическим вопросам, связанным с недвижимостью, то обращайтесь в раздел по консультационным услугам или звоните в нашу компанию по телефону: +7 (351) 750-49-71.


Обратный звонок


  1. Обязательно
  2. Обязательно
 


Обращайтесь к нашим специалистам

Тополев Александр Дмитриевич

Консультант в сфере коммерческой недвижимости.

Власов Евгений Алексеевич

Менеджер по арендным отношениям.

® 2009-2018 Управляющая компания «Элит»

Тел.: +7 (351) 750-49-71, +7 (351) 750-49-76

Адрес: г. Челябинск, пр. Ленина, 21в - 518

Копирование информации допускается только с разрешения редакции сайта.

Советуем прочитать:

Сколько коммерческих площадей появится в 2015 году?

К концу 2015 года на рынке Челябинска появится около 88317 м² новых...

Закрыть