Хорошо ли, когда покупатель квартиры берет ипотеку?

Недавно в Раффайзенбанке провели исследование. Специалисты пытались ответить на вопрос о том, почему некоторые покупатели не хотят продавать свою квартиру, если покупатель планирует приобрести ее в ипотеку. Около 17% опрошенных не хотят проводить такую сделку.

Было опрошено около 3000 продавцов квартир, которые выставляли объект на продажу примерно с 2016 года.
Некоторые, как выяснилось, не хотят получать деньги за квартиру по частям, а хотят получить всю сумму сразу. Самое интересное, что в реальности банки выплачивают продавцу все деньги сразу, а не делят их по частям при одобрении ипотеки.

Еще определенная часть людей попросту опасается, что банк не одобрит ипотеку на их объект недвижимости, потому что он может не подойти по определенным параметрам. Если покупатель квартиры берет ипотеку, то придется подождать до сделки несколько недель. Так думает около 6% от опрошенной аудитории.

У отдельной категории продавцов есть другое опасение. Дело в том, что в их квартире не узаконена перепланировка. Но так считает только 3% от опрошенных.

Вообще, из всех опрошенных людей, около 2/3 попросту не хотят, чтобы их сделка «затянулась».
Есть и другие причины, по которым многие респонденты не хотят связываться с ипотечниками.

Среди причин:
• Они не хотят предоставлять банку различные дополнительные документы и тратить несколько дней на их сбор. Около 25% опрошенных.
• Некоторые не хотят платить какие-либо небольшие комиссии банкам за их услуги.

При этом 56% от всех опрошенных не видят никаких препятствий для того, чтобы провести сделку через ипотеку.

При этом 72% опрошенных банком респондентов считает, что возможность проведения ипотеки увеличивает спрос на их объект. В частности, если покупатель квартиры берет ипотеку, то банк со своей стороны проверяет определенную часть «подноготной» квартиры и покупателю будет спокойнее.

Более того, около 36% продавцов считает, что участие банка даже лучше, так как банк проверит покупателя на честность его намерений и сделка будет более безопасной.