Государственный компенсационный фонд дольщиков теперь будет помогать только по сигналу Правительства РФ

Государственный компенсационный фонд дольщиков теперь сможет выделять средства на завершение строительства или выплаты обманутым дольщикам только в том случае, если ему это будет предписано указом Правительства РФ. Такую позицию обозначил глава Министерства Строительства и ЖКХ РФ.

Сроки, необходимые получения компенсации в случае признания объекта «замороженным», увеличиваются. Потребуется  дополнительное время на рассмотрение каждого случая Правительством РФ, а это очень долго. Более того, вопрос может по каждому замороженному объекту может рассматриваться несколько раз. При этом даже сейчас получить компенсацию из государственного компенсационного фонда –  долго и очень проблематично. У многих участников ДДУ объекты приобретены в ипотеку и за каждый день ожидания «несуществующей» квартиры им придется дополнительно платить из своего кармана.

Более того, уже осенью этого года Правительство РФ может повысить взносы в данный фонд. Планируется, что с 1 ноября 2018 года размер обязательных взносов может быть увеличен в 2,5 раза, до 3% от рыночной стоимости ДДУ (сейчас размер отчислений в этот фонд составляют 1,2%). С начала следующего года размер взносов повысят в 5 раз, до 6%. Застройщики синхронно поднимут цены на новостройки. Спрос  к тому моменту уже позволит это сделать, так как ипотечные ставки станут еще ниже. Пострадают, конечно, дольщики, которым придется переплачивать за подорожавшие «квадратные метры».

Также остается еще 1 большой вопрос. Вскоре, к 2020 году, Правительство РФ заставит граждан полностью отказаться от ДДУ. К тому моменту в Компенсационном фонде дольщиков будут накоплены колоссальные средства, миллиарды рублей. Кому они будут подарены в будущем, если ДДУ не станет? Их вернут дольщикам или перечислят в ПФР? Ответ очевиден.

Государство стало помогать гражданам в получении жилья. Читайте статью о том, у кого есть право на получение государственного жилищного сертификата.

Если вам необходима детальная консультация по инвестициям в объекты по ДДУ, то обращайтесь в раздел по оценке эффективности инвестиций или звоните в нашу компанию по телефону: +7 (351) 750-49-71.