Государственный компенсационный фонд дольщиков теперь будет помогать только по сигналу Правительства РФ

Государственный компенсационный фонд дольщиков теперь сможет выделять средства на завершение строительства или выплаты обманутым дольщикам только в том случае, если ему это будет предписано указом Правительства РФ. Такую позицию обозначил глава Министерства Строительства и ЖКХ РФ.

По мнению специалистов elitearenda.ru, данный шаг очень сильно нарушает права участников ДДУ, которые сформировали этот фонд из своих денег.

Государственный компенсационный фонд дольщиков теперь выделит средства только по решению Правительства РФ.

Сроки, необходимые получения компенсации в случае признания объекта «замороженным», увеличиваются. Потребуется  дополнительное время на рассмотрение каждого случая Правительством РФ, а это очень долго. Более того, вопрос может по каждому замороженному объекту может рассматриваться несколько раз. При этом даже сейчас получить компенсацию из государственного компенсационного фонда –  долго и очень проблематично. У многих участников ДДУ объекты приобретены в ипотеку и за каждый день ожидания «несуществующей» квартиры им придется дополнительно платить из своего кармана.

Более того, уже осенью этого года Правительство РФ может повысить взносы в данный фонд. Планируется, что с 1 ноября 2018 года размер обязательных взносов может быть увеличен в 2,5 раза, до 3% от рыночной стоимости ДДУ (сейчас размер отчислений в этот фонд составляют 1,2%). С начала следующего года размер взносов повысят в 5 раз, до 6%. Застройщики синхронно поднимут цены на новостройки. Спрос  к тому моменту уже позволит это сделать, так как ипотечные ставки станут еще ниже. Пострадают, конечно, дольщики, которым придется переплачивать за подорожавшие «квадратные метры».

Также остается еще 1 большой вопрос. Вскоре, к 2020 году, Правительство РФ заставит граждан полностью отказаться от ДДУ. К тому моменту в Компенсационном фонде дольщиков будут накоплены колоссальные средства, миллиарды рублей. Кому они будут подарены в будущем, если ДДУ не станет? Их вернут дольщикам или перечислят в ПФР? Ответ очевиден.

Государство стало помогать гражданам в получении жилья. Читайте статью о том, у кого есть право на получение государственного жилищного сертификата.

Если вам необходима детальная консультация по инвестициям в объекты по ДДУ, то обращайтесь в раздел по оценке эффективности инвестиций или звоните в нашу компанию по телефону: +7 (351) 750-49-71.

® 2009-2018 Управляющая компания «Элит»

Тел.: +7 (351) 750-49-71, +7 (499) 348-1-789

Адрес: г. Челябинск, пр. Ленина, 21в - 518

Копирование информации допускается только с разрешения редакции сайта.

Советуем прочитать:

В 2018 году растут объёмы строительства жилой недвижимости

Отмечается рост объемов ввода в эксплуатацию жилой недвижимости.

Закрыть