Основные условия предоставления ипотечных каникул по новому закону

Итак, какие условия предоставления ипотечных каникул с 2019 года, согласно принятому недавно закону?  Какие документы нужны, чтобы взять ипотечные каникулы и куда их потом подавать?

Сначала нужно, чтобы Ваша жизненная ситуация подходила под критерии закона об ипотечных каникулах.

Основные условия:
1. Если заемщик официально признан безработным и получил в центре занятости соответствующий документ;
2. Если у заемщика упал средний месячный располагаемый доход не менее, чем на 30%. Считается за 2 месяца и сравнивается с последними 12 месяцами. Однако, в данном случае важно, чтобы в последние 2 месяца размер ипотечного платежа составлял половину или  больше половины от его среднего ежемесячного дохода.
3. Также ипотечные каникулы могут взять инвалиды 1 или 2 группы. Здесь не уточняются какие-либо дополнительные условия.
4. Нетрудоспособность заемщика 2 и более месяца подряд. Подойдет лист нетрудоспособности.

Существует еще одно условие предоставления каникул, при которым должны совпасть 3 фактора:

1. В семье появились новые иждивенцы — дети, не достигшие 18 лет, либо кто-то из членов семьи стал инвалидом и подтвердил это.
2. Средний месячный доход заемщика (в сумме с созаемщиками) стал меньше на 1/5 за последние 2 месяца.
3. Платеж по ипотеке составляет сумму, которая больше 40% от среднего месячного дохода семьи. Скорее всего, под «семей» считается доход 2 супругов.

Основные требования для предоставления каникул:
• Подтвержденная трудная жизненная ситуация;
• Каникулы можно взять только однажды за всю жизнь;
• Размер ипотечного займа меньше 15 млн руб.
• Дата начала действия ипотеки – любая.

Есть еще 1 важный пункт. Если заемщик корректно собрал все документы, указанные в Законе, предоставил их в банк и написал заявление об ипотечных каникулах, но банк в течение 10 рабочих дней не ответил заемщику, то по закону ипотечные каникулы считаются начавшимися и составляют срок 6 месяцев от той даты, которую потребовал в своем заявлении заемщик. Такое заявление лучше отправлять почтой с уведомлением.

Далее мы рассмотрим то, какие документы нужны для ипотечных каникул: http://elitearenda.ru/dokumenty-ipotechnye-kanikuly.htm.

Помимо этого, Вы можете почитать о том, в каких городах РФ самая дешевая недвижимость.