Недвижимость подорожает на 5-20% при переходе к проектному финансированию

Жилая недвижимость в новостройках может стать дороже на 20%  из-за отмены долевого строительства

Подорожает ли недвижимость при переходе к проектному финансированию? Специалисты по недвижимости предполагают, что в Москве и других крупных городах РФ жилая недвижимость может вырасти в цене. Речь идет о новостройках. Ожидается, что рост цен будет находиться в пределах от 5 до 20%. Причина проста: переход от ДДУ к проектному финансированию строительства домов.

Почему недвижимость в новостройках подорожает?

Раньше «цепочка» состояла только из дольщика и застройщика. Теперь появляется третья сторона, банк. Именно его участие может быть оценено в указанные 5-20%. Так считают в «МосКомСтройИнвесте», комитете, контролирующем работу по ДДУ в Москве. Непосредственно глава этого ведомства считает, что удорожание не превысит 7%.

Подорожает ли жилье при проектном финансировании?

Это заявление особенно интересно в свете грядущего 9-го «Финансового форума специалистов в сфере недвижимости», который состоится в Москве через несколько дней.  На форуме будет широко обсуждаться вопрос отмены ДДУ, проектного финансирования и какие последствия они повлекут за собой для граждан и для строительных компаний РФ. Также на форуме будут принимать участие специалисты из банковского сектора.

По итогам форума, возможно, появится более точная информация о грядущем повышении цен на недвижимость.

Специалисты компании elitearenda.ru полагают, что на Южном Урале повышение цен будет менее существенным из-за огромного количества предложений жилья на рынке и маленького спроса. Рост цен не превысит 7% в 2021 году.

Также в вышеупомянутом ведомстве отметили, что проектное инвестирование новостроек по-прежнему влечет за собой довольно большие риски для банков. Если законодательство в сфере долевого строительство не претерпит новых изменений, то далеко не все банки смогут «потянуть» такие риски даже с учетом того, какую прибыль они смогут получать.

Главная задача проектного финансирования – ликвидировать легкий доступ недобросовестных застройщиков к деньгам «наивных» дольщиков.

Также читайте о том, где лучше жить — в  квартире или частном доме?

Если вам необходима детальная консультация по инвестициям в объекты по ДДУ, то обращайтесь в раздел по оценке эффективности инвестиций или звоните в нашу компанию по телефону: +7 (351) 750-49-71.


Обратный звонок


  1. Обязательно
  2. Обязательно
 


Обращайтесь к нашим специалистам

Тополев Александр Дмитриевич

Консультант в сфере коммерческой недвижимости.

Власов Евгений Алексеевич

Менеджер по арендным отношениям.

® 2009-2018 Управляющая компания «Элит»

Тел.: +7 (351) 750-49-71, +7 (351) 750-49-76

Адрес: г. Челябинск, пр. Ленина, 21в - 518

Копирование информации допускается только с разрешения редакции сайта.

Советуем прочитать:

Спецпредложения

Спецпредложения от нашей управляющей компании:...

Закрыть