+7 (351) 750-49-71
Итак, заверяет ли нотариус договор аренды квартиры и можно ли в этой ситуации обойтись без нотариуса? Сейчас специалисты юридического отдела компании elitearenda.ru дадут юридическую справку по этому вопросу.
Если у вас – 2 физ. лица, то лучше использовать договор найма.
Договор найма квартиры вовсе необязательно заверять у нотариуса, если он заключен между физ. лицами:
То же самое относится к договору найма нежилого или коммерческого помещения между физическими лицами.
Другое дело, когда 1 из сторон договора – юридическое лицо.
В чем разница между договором аренды и найма помещения? Заверяет ли нотариус договор аренды квартиры и есть ли в этом необходимость?
Основная разница между этими видами документов в том, что если 1 из сторон является юридическим лицом, то с ней может быть заключен только договор аренды помещения. Любой договор аренды помещения нужно зарегистрировать у нотариуса. Эти отношения регулируются статьями: 671 и 677 ГК РФ.
При этом 2 физических лица могут заключить договор найма помещения. Его не нужно заверять нотариально.
То, что эти 2 типа договора – разные, можно изучить в статьях 34 и 35 ГК РФ.
Если Вы хотите очень быстро арендовать новое помещение у юридического лица, а «на дворе» — суббота и многие нотариальные кабинеты закрыты, то поищите кабинет, который работает по выходным. Например, вот здесь есть нотариус, работающий по субботам:https://lexakova.ru/notarius-po-subbotam.php.
Что еще важно знать о договоре аренды квартиры и его нотариальном заверении:
Если Вы – собственник помещения, то важно понимать следующее:
Тел.: +7 (351) 750-49-71
Копирование информации допускается только с разрешения редакции сайта.
Советуем прочитать:
Правительство увеличило ответственность за сдачу квартиры нелегальным мигрантам
Что будет, если сдавать квартиру нелегальным мигрантам.