Темпы роста цен на недвижимость за 7 лет

Многие опасаются, что пока они копят деньги на новую квартиру, недвижимость резко подорожает и банковский процент не покроет этот рост цен.

Давайте разберемся: так ли это?

В нашей статье, о которой мы писали выше (http://elitearenda.ru/novostrojki-prodolzhayut-deshevet.htm) можно узнать о том, сколько стоит недвижимость сегодня.

Теперь давайте посмотрим, сколько она стоила 8 лет назад, в 2010-м году, чтобы отследить реальные темпы ее удорожания.

Есть аналогичная динамика цен за 10 лет.

Как видно из таблицы, в основном недвижимость в регионах подорожала на 27% за 7 лет. В Москве — на 21%.

График за 5 и 10 лет для Москвы можно посмотреть в статье о том, растут ли цены на жилую недвижимость.

В предыдушей статье мы поднимали вопрос о том, что выгоднее — покупать квартиру в ипотеку или арендовать жилье, а оставшиеся деньги — вкладывать на депозит в банке.

Так, за 8 лет, например, можно было бы накопить на квартиру стоимостью 2 млн 100 тыс. руб. При этом мы откладывали по 17 000 рублей в месяц, а на осталвшиеся 15000 рублей — снимали жилье. В качестве аналога для сравнения мы выбрали ипотечный займ на 10 лет на те же самые 2 миллиона 100 тысяч рублей, ежемесячный взнос по которому составлял 32000 рублей.

В результате расчетов мы обнаружили, что между ипотекой и накоплением средств с помощью депозита практически нет разницы с финансовой точки зрения.

Если вам необходима детальная консультация по инвестициям в жилые объекты, то обращайтесь в раздел по оценке эффективности инвестиций или звоните в нашу компанию по телефону: +7 (351) 750-49-71.