Темпы роста цен на недвижимость за 7 лет

Многие опасаются, что пока они копят деньги на новую квартиру, недвижимость резко подорожает и банковский процент не покроет этот рост цен.

Давайте разберемся: так ли это?

В нашей статье, о которой мы писали выше (http://elitearenda.ru/novostrojki-prodolzhayut-deshevet.htm) можно узнать о том, сколько стоит недвижимость сегодня.

Теперь давайте посмотрим, сколько она стоила 8 лет назад, в 2010-м году, чтобы отследить реальные темпы ее удорожания.

Динамика цен на новостройки
Город/Год Цена в 2010 году, руб/м2 Цена в 2017 году, руб/м2 Разница в %
Москва 170000 206000 21
Санкт-Петерург 82000 103860 27
Нижний Новгород 48 900 62600 28
Новосибирск 46800 62000 32
Челябинск 35500 42000 18
Уфа 36000 61700 71
Казань 53 453 65800 23

Как видно из таблицы, в основном недвижимость в регионах подорожала на 27% за 7 лет. В Москве — на 21%.

В предыдушей статье мы поднимали вопрос о том, что выгоднее — покупать квартиру в ипотеку или арендовать жилье, а оставшиеся деньги — вкладывать на депозит в банке.

Так, за 8 лет, например, можно было бы накопить на квартиру стоимостью 2 млн 100 тыс. руб. При этом мы откладывали по 17 000 рублей в месяц, а на осталвшиеся 15000 рублей — снимали жилье. В качестве аналога для сравнения мы выбрали ипотечный займ на 10 лет на те же самые 2 миллиона 100 тысяч рублей, ежемесячный взнос по которому составлял 32000 рублей.

В результате расчетов мы обнаружили, что между ипотекой и накоплением средств с помощью депозита практически нет разницы с финансовой точки зрения.

Если вам необходима детальная консультация по инвестициям в жилые объекты, то обращайтесь в раздел по оценке эффективности инвестиций или звоните в нашу компанию по телефону: +7 (351) 750-49-71.


Обратный звонок


  1. Обязательно
  2. Обязательно
 


Обращайтесь к нашим специалистам

Тополев Александр Дмитриевич

Консультант в сфере коммерческой недвижимости.

Власов Евгений Алексеевич

Менеджер по арендным отношениям.

® Управляющая компания «Элит»

Тел.: +7 (351) 750-49-71, +7 (351) 750-49-76

Адрес: г. Челябинск, пр. Ленина, 21в - 518

Советуем прочитать:

Звонок

Обратный звонок

Закрыть