С 2019 года могут потребовать обоснование инвестиций в строительство из государственного бюджета

Министерство Строительства и ЖКХ РФ подготовило специальный законопроект, в рамках которого планируется ввести новое требование к строительству объектов, которое будет вестись за счет средств государственного бюджета. Теперь для каждого строительного проекта необходимо готовить специальное обоснование в необходимости привлечения средств из госбюджета.

Однако, данное требование коснется только тех объектов, оценочная стоимость которых превышает 1,5 млрд рублей.

Специалисты elitearenda.ru хотели бы уточнить, что сейчас подобные объекты возводятся без подобного обоснования.

Законопроект и все необходимые для его реализации нюансы уже проработаны и ждут утверждения на слушаниях в Государственной Думе. Изменения коснутся Градостроительного Кодекса РФ.

В Минстрое перечислили основной список документов, оценивая которые, чиновники будут решать, выделять средства из государственного бюджета или нет.

Среди них:
• Непосредственно обоснование необходимости инвестирования средств из госбюджета;
• Задание на архитектурное проектирование здания;
• Технический аудит проекта;
• Оценка стоимости объекта;

Каким образом в Министерстве Строительства и ЖКХ будут производить оценку таких проектов?

В ведомстве подчеркнули, что пока речь идет о проведении так называемой «оценки экономической целесообразности». Помимо этого, будет проводиться оценка целесообразности применения тех или иных строительных технологий, которые планируется использовать для строительства объекта.

Более того, будет создана специальная комиссия, которая будет заниматься поиском способов сокращения затрат для каждого проекта. Еще одно направление их работы – поиск путей сокращения сроков строительства, если это потребуется.

Главная задача нового законопроекта – остановить «бездумные» растраты бюджетных средств на строительство различных объектов. Сегодня их возведение обходится государственной казне в очень большие суммы, оно дорогое. Частично это вызвано тем, что для строительства объектов выбираются далеко не самые оптимальные варианты. Очень много возводится объектов, которые просто не нужны (лишние стадионы, здания для министерств и т.д.) По мнению специалистов elitearenda.ru, это может быть напрямую связано с коррупцией.

Более того, стоимость объектов часто завышена из-за «излишней роскоши», которая добавляется в строительный проект. Например, в некоторых учреждениях строят специальные хорошо оборудованные прогулочные площадки.

Средства на строительство подобных объектов обычно выделяются из муниципального бюджета. Видно, что созданы они для удобства людей, но почему-то подобных площадок нет в государственных школах и больницах в провинциальных городках, например, находящихся в списке самых бедных городов России за 2017 год.

Еще 1 пример – дорогая мраморная облицовка при реконструкции одного из зданий муниципалитета в Московской области.

Бюджетные средства тратятся «на широкую ногу», в то время как пенсии и заработные платы сотрудников социальной сферы – просто «смешные». Этот дисбаланс, конечно, необходимо ликвидировать.

У нас появилась инетерсная аналитическая статья про среднюю стоимость аренды жилья в России.

Если вам необходима детальная консультация по юридическим вопросам, связанным с недвижимостью, то обращайтесь в раздел по консультационным услугам или звоните в нашу компанию по телефону: +7 (351) 750-49-71.