Падает спрос на квартиры-студии

За прошедший 2017 год стоимость квартир существенно подешевела. По мнению специалистов elitearenda.ru, во многом это вызвано влиянием экономического кризиса, в какой-то степени это явление объясняется тем, что в последнее время в Челябинске было введено в эксплуатацию очень много нового жилья. Однако, строительные компании все еще не теряют надежды на высокий спрос.

Сейчас многие специалисты в сфере недвижимости вспоминают ситуацию, которая была еще 2 года назад. Тогда можно было купить квартиру-студию размером около 20-30 квадратных метров всего за 700-800 тысяч рублей. И спрос на них был очень большой. Более того, застройщики возводили целые дома, «заполненные» такими студиями и получали огромную прибыль. Не отставали от них и агенты по недвижимости.  Больше всего такие дома строились  продолжают строиться в Курчатовском районе и в Калининском.

Сейчас аналитики отмечают снижение спроса на такие маленькие квартиры. Возможно, рынок «насытился» таким предложением. Отчасти это может быть вызвано тем, что экономическая ситуация в Челябинске стала более-менее стабилизироваться и у людей попросту появились деньги на более комфортное жилье, чем студия на 30 квадратных метров.

Ситуацию не спасает даже то, что такие квартиры стали более доступными в течение года

Насколько подешевели студии за 1 год:

• В Курчатовском районе – на 10%.
• По Челябинску, в среднем – на 8,4%
• В Калининском районе – на 6%.

Жилье в новостройках в целом по Челябинску стало дешевле на 6% за этот год.

Это – важные доводы к вопросу о том, стоит ли инвестировать деньги в недвижимость сейчас. Как видите, не стоит.

С другой стороны, сейчас весьма неплохой момент для покупки квартиры, потому как, возможно, это уже минимальная цена на студии.

Кризис, вроде, «ослаб». С другой стороны, в Челябинске могут запустить Томинский ГОК и это однозначно приведет к резкому удешевлению квартир. Причиной тому станет «выброс» на рынок огромного количества квартир от людей, решивших покинуть город. Многие жители уже сейчас уезжают в разные уголки страны. Недавно мы писали о том, почему стоит купить квартиру на побережье Черного Моря и уехать туда жить. Кстати, вложения — весьма рентабельные.

Что интересно, даже при таких низких ценах на недвижимость, спрос на квартиры-студии все равно очень низкий.

О том, что думают эксперты по поводу такой тенденции читайте в продолжении статьи.

Если вам необходима детальная консультация по инвестициям в жилые объекты, то обращайтесь в раздел по оценке эффективности инвестиций или звоните в нашу компанию по телефону: +7 (351) 750-49-71.