Последствия отказа от ДДУ

Недавно мы писали о причинах отмены ДДУ. Какие последствия этого шага видят сегодня участники рынка недвижимости?

Руководство многих компаний-застройщиков сегодня считает, что рынок недвижимости не справится с повышением цен на жилье, которое ожидается к 2021 году. Покупательского спроса не хватит на то, чтобы удовлетворить потребности строительных компаний.

Уже сегодня мы видим, как многие застройщики придумывают различные скидки, «бонусы» и льготы для покупателей квартир. Покупатели ими активно пользуются. И прошло только 6 месяцев с начала запуска программы отмены ДДУ и старта курса к ипотечной ставке в 7% годовых. К 2021 году рынок попросту может «насытиться» спросом настолько, что квартиры по повышенным ценам будут просто никому не нужны.

Многие специалисты в сфере недвижимости также сходятся во мнении, что на рынке в результате отмены ДДУ останутся работать только самые крупные застройщики. Огромное количество небольших и даже просто «больших, но не самых крупных» застройщиков уйдет с рынка, не сможет приспособиться к новым условиям, если не объединятся. Если крупные застройщики «не потянут» тот же объем строительства, который был раньше, то в будущем это негативно скажется на всем секторе жилищного строительства. Данный сегмент бизнеса станет попросту меньше, что скажется на общей экономической ситуации.

Также читайте о том, как можно потратить материнский капитал на объект незавершенного строительства.

Если вам необходима детальная консультация по инвестициям в объекты по ДДУ, то обращайтесь в раздел по оценке эффективности инвестиций или звоните в нашу компанию по телефону: +7 (351) 750-49-71.