Спрос на аренду квартир в РФ может прибавить 100%

Недавно состоялась конференция «Развитие жилищного строительства в Приволжском федеральном округе».  В нем Гаева заявила о том, что в РФ может удвоиться рынок сдачи квартир в аренду. Специалисты elitearenda.ru полагают, что этому будет предшествовать двухкратный рост спроса на аренду квартир.

При этом специалист рассматривала российский рынок недвижимости и сравнивала его в этим рынком в других странах.

Компания «ДОМ.РФ» занимается тем, что строит дома, предназначенные в основном для сдачи квартир в аренду. В настоящий момент строится более 36 проектов данного типа, расположены они в 16 различных областях РФ, примерно по 1000 квартир в каждой области, почти по 445 квартир в каждом проекте. Инвестиции в данный момент составляют около 1 млрд долларов США и каждая квартира стоит около 5 750 000 рублей.  Учитывая, что в начале 2024 год средний квадратный метр в РФ стоит  почти 100 000 рублей, квартиры строятся по 57 метров. Скорее всего, это будут двухкомнатные и трехкомнатные квартиры.

Кстати, один из таких домов сейчас строят в Уфе. В нем будет всего 400 квартир к 2026 году.

В ходе онлайн-конференции было отмечено, сколько семей в России арендует квартиры, а не приобретает их в ипотеку. Данный показатель составляет 12%, причем 3% из них арендуют их не на рыночных условиях.

Вообще, ВЦИОМ недавно проводил исследование, в ходе которого 25% опрошенных семей планируют решать свой жилищный вопрос путем аренды квартир, причем на длительный срок.

Также в ближайшее время планируется предпринять следующие меры:
• Налоговая льгота по налогу на недвижимость для арендных домов;
• Упрощение передачи земельных участков администрацией застройщику таких домов без осуществления торгов.

Также читайте о том, как можно приобрести квартиру в новостройке на материнский капитал.