Рынок строительсва жилья будет расти еще 17 лет

Недавно Российская Академия Наук опубликовала новое исследование. Оно касается прогноза основных стимулов российской экономики в её перспективе на 17 лет. В этом докладе утверждается, что одним из новых движущих направлений экономики может стать индустрия строительства недвижимости.

По прогнозам ученых, в среднем данная отрасль будет ежегодно увеличивать свой оборот на 4%-5% в течение последующих 17 лет, с 2018 года. При этом доля рынка строительства составит примерно 0,5%-0,6% от всего ВВП РФ. Этот показатель будет варьироваться в зависимости от региона РФ.

Некоторые эксперты предполагают, что большой потенциал роста также имеется в промышленном производстве и, как ни странно, в такой недооцененной отрасли как «сельское хозяйство».

Многие специалисты в сфере строительства и недвижимости полагают, что прогноз РАН относительно строительной отрасли чрезмерно оптимистичен.

В рамках доклада РАН ожидается, что пик роста строительной отрасли придется на 2021-2025 год. В эти годы отрасль будет расти на 5% каждый год. С 2025 года они ожидают наступление небольшой стагнации и в течение 10 лет показатель роста будет составлять не более 4%. Эта цифра также довольно большая.

Ожидается, что рост будет обеспечен в основном строительством жилых домов и промышленных помещений.

Аналитики компании «АСВ Финанс» напоминают, что в 2014, 2015 и 2016 году строительный рынок не демонстрировал рост. Более того, все специалисты отмечали отрицательную динамику в этом секторе во время кризиса. В 2015-м году падение объемов строительство достигло 4%. Подводя итоги 2017 года, специалисты отметили повышение активности в этой отрасли и даже небольшой рост.

Министерство Строительства и ЖКХ РФ прогнозирует рост данной отрасли на уровне 5% в 2018 году.

По мнению специалистов elitearenda.ru, основными факторами, которые обеспечат рост жилищного строительства в следующие 15 лет станут:

• Программа по ликвидации ветхого и аварийного жилья. Очень много объектов по всей стране подлежит сносу.
• Понижение ипотечных ставок (сейчас они уже иногда составляют 9,5%).
• Снижение цен на недвижимость.

Если вам необходима детальная консультация по инвестициям в жилые объекты, то обращайтесь в раздел по оценке эффективности инвестиций или звоните в нашу компанию по телефону: +7 (351) 750-49-71.