Обзор ситуации на рынке продажи и аренды недвижимости Днепропетровска в 2018 году

Сейчас наши специалисты по недвижимости проведут краткий анализ рынка недвижимости квартир в Днепропетровске.

Стоит ли в настоящий момент покупать квартиру в этом городе, чтобы затем сдавать ее в аренду? Может, стоило бы подождать еще некоторое время? За какой срок может окупиться недвижимость, если сдавать ее в аренду? На все эти вопросы мы сейчас постараемся дать Вам ответ.

Сначала посмотрим 3 основных графика цен на недвижимость в этом регионе. Для анализа выбраны однокомнатные квартиры площадью 37 м2, так как именно они наиболее чувствительны к колебаниям цен. При этом данный сектор недвижимости наиболее востребован для сдачи объекта в аренду.

На этом графике мы видим, что в августе 2017 года квартира стоила 625000 гривен, а спустя год – 673000 гривен.

Что характерно, еще месяц назад, в июле 2018 года, стоимость объекта составляла всего 626 300 гривен. Иными словами, за 11 месяцев объект подорожал на 0,2%, в то время как за год цена изменилась на 7,68% или на 48000 гривен.

Обратите внимание на аналогичный график с ценами за квадратный метр. Как мы видим, динамика  абсолютно такая же, как и с ценами на квартиры.

Сейчас  средняя стоимость составляет около 17000 гривен за квадратный метр.

Итак, мы видим, что квартиры подорожали. Стоит ли их покупать сейчас или это только краткосрочный всплеск цен?

По мнению специалистов elitearenda.ru, то, что мы сейчас наблюдаем – небольшой всплеск цен, который вызван среднесрочным укреплением курса доллара по отношению почти ко всем мировым валютам. Рост цен является реакцией частных инвесторов и населения, которые хотели бы сохранить свои сбережения. Мы уже писали о таких явлениях в статье о том, стоит ли покупать  недвижимость в кризис. В ней описаны моменты, когда инвестировать еще можно и про тот случай, когда инвестировать уже поздно. Прочитайте ее и сделайте выводы.

Если Вы хотите более детально разобраться в ситуации  с недвижимостью в Днепропетровске, то обратитесь к специалистам агентства недвижимости «AM-Estate”. Они профессионально занимаются арендой квартир в Днепропетровске: http://amestate.com.ua/arenda-kvartir. Соответственно, они очень хорошо разбираются в ситуации и смогут компетентно ответить на Ваши вопросы.

Далее читайте о том, за сколько окупится квартира в этом регионе, если сдавать ее в аренду.