Около 57% новостроек строится по старой схеме ДДУ

В Министерстве Строительства и ЖКХ РФ подсчитали, сколько новостроек строится сейчас по новой схеме с проектным финансированием без старой схемы ДДУ.  К октябрю 2019 года около 56,9% всех домов еще «достраивается» по старой, стандартной финансовой схеме с обычными договорами ДДУ.  Это около 71 млн м² жилья.

Сколько при этом новостроек возводится в настоящий момент в РФ? Около 120 000 000 м².

Однако, при этом глава ЦБ сделала заявление, в котором обозначила, что около 13,9% новостроек однозначно застраивается по схеме проектного финансирования с эскроу-счетами. Это около 18 млн м².  При этом на каких условиях строятся еще 30% домов – не ясно. Специалисты компании elitearenda.ru предполагают, что речь идет о том же ДДУ, то есть фактически его размер составляет не 57%, а все 87%.

    Сейчас существует некий «план» правительства в области застройки жильем всей России.

  • Недавно Президент предписал выйти на уровень застройки в 120 млн м² жилья в год.
  • Помимо этого, существует раздел «Национальных проектов РФ», а именно – «Жилье и гор. среда».

 

    В рамках этого проекта должно быть построено определенное количество жилья:

  • 88 млн м² – в 2019 г.
  • 94 млн м² – в 2021 г.
  • 120 млн м² – в 2024 г.

(Где данные за 2020, 2022 и 2023 год -  в проекте «Нац. Проекты РФ» не объясняется).

 

Подробнее — здесь.

В. Якушев, по данным «РБК.Недвижимость», предположил, что на 2019 и 2021 год вышеприведенные данные могут быть скорректированы до уровня около 75 млн м². Соответственно, на 13 и 19 млн м².

Специалисты elitearenda.ru полагают, что это хороший шаг ввиду падения спроса на недвижимость со стороны населения.

® 2009-2019 Управляющая компания «Элит»

Тел.: +7 (351) 750-49-71, +7 (499) 3489-0-49

Адрес: г. Челябинск, пр. Ленина, 21в - 518

Копирование информации допускается только с разрешения редакции сайта.

Советуем прочитать:

ВНЖ Латвии за недвижимость, приобретенную на ее территории

О том, как можно получить вид на жительство в Латвии через приобретение...

Закрыть