Подорожает ли недвижимость через 5 лет на 27%?

7 февраля 2019 года на сайте кабинета министров появился доклад, который включает в себя основную суть «Приоритетных нац. проектов РФ». Внутри этого доклада содержится информация о том, сколько будет стоить недвижимость в ближайшие 5 лет. По сути, это своеобразный прогноз Правительства РФ относительно средних цен на недвижимость в России, в жилом секторе.

В разделе «Жилье и гор. среда» как раз мы можем увидеть эти цифры. Согласно этому докладу, в 2024 году квартиры в новостройках подорожают с 68900 рублей (столько они стоят сейчас) до 88000 рублей за 1 м² к концу 2024 года.

Сколько в будущем будет стоить недвижимость

Путем несложных подсчетов, мы можем увидеть, подорожает ли недвижимость через 5 лет. Рост составит 27,7 % или около 5,5% в год.

Специалисты elitearenda.ru полагают, что рост цен будет не равномерным, а «скачкообразным».

Также мы хотели бы обратить Ваше внимание на тот факт, что речь идет не о стоимости 1 м² жилья в Москве, а о средней цене по России.

Кстати, из этого же доклада мы можем «почерпнуть» информацию о том, сколько сегодня стоит 1 квадратный метр жилья в России. Его цена в новостройках составляет 68900 рублей.

Сколько может стоить недвижимость в будущем при ипотечной ставке 9% годовых

Вырастут ли ставки по ипотеке? Обратите внимание, что в рамках этого же доклада планируется уменьшение ставки по ипотечным займам к 2024 году до 8%. Уже в 2019 году планируется  ставка в 9% (средний уровень).

Сколько будет составлять ставка по ипотеке к 2024 году

Пока что этот план исполняется.

Также интересен тот факт, что за выполнение плана несут ответственность профильные государственные служащие.

Примечательно, что несколько лет назад данный раздел «Приоритетных национальных проектов» назывался «Доступное жилье», а сейчас – «Жилье». Слово «доступное» оттуда было ликвидировано, что вполне обоснованно. Доступность жилья, возможно, теперь не входит в планы ПНП.

Посмотрите, например, динамику цен на недвижимость в России за 10 лет. Вы узнаете очень много ценной информации относительно темпов ее удорожания.

Также есть планы Минстроя об увеличении ежегодного объема строительства недвижимости к 2024 году с 80 до 120 млн квадратных метров в год: http://elitearenda.ru/rost-obemov-stroitelstva-zhilya-v-2018-i-2019-godu.htm. Правда, на период до 2021 года их могут скорректировать до уровня в 75 млн м².

И об этом же утверждается в Национальных проектах.

 


Обратный звонок


  1. Обязательно
  2. Обязательно
 


Обращайтесь к нашим специалистам

Тополев Александр Дмитриевич

Консультант в сфере коммерческой недвижимости.

Власов Евгений Алексеевич

Менеджер по арендным отношениям.

® 2009-2020 Управляющая компания «Элит»

Тел.: +7 (351) 750-49-71, +7 (499) 3489-0-49

Адрес: г. Челябинск, пр. Ленина, 21в - 518

Копирование информации допускается только с разрешения редакции сайта.

Советуем прочитать:

Обзор рынка складской недвижимости Москвы и итоги 2018 года

Что происходит на рынке складской недвижмости Москвы?

Закрыть