Что делать, если собственник сменил старый замок в квартире или офисе, который Вы арендуете

Что делать, если собственник офисного помещения поменял замки? Если это произошло, то Вы можете переехать из офиса, например, как мы это писали ранее.

Но лучше — обратиться в полицию с договором аренды помещения и уже участковый инспектор, скорее всего, предоставит Вам доступ в арендованное помещение в тот же день.

Если договора аренды у Вас нет, то наиболее оптимальный вариант  — воспользоваться услугами по вскрытию замков и просто забрать свои вещи.

Собственник сменил замок

Если договор аренды имеется, то потребуется продемонстрировать полиции договор аренды. Если он находится внутри квартиры или офиса, инспектор поможет его получить.
Также Вы можете воспользоваться услугами по вскрытию замков для получения договора аренды, но лучше не стоит этого делать без крайней необходимости.

Потребуется написать заявление на Вашего арендодателя по статье «самоуправство». Речь идет о ст.330 УК РФ. Также Вам необходимо осуществлять запись всех телефонных разговоров с ним и хранить все текстовые сообщения. Это нужно по той причине, что если «статья 330″ совершена с применением угроз, то арендодателю грозит уже реальный срок и он может предложить вам очень выгодные условия аренды помещения в обмен на изменение показаний, если дело дойдет до следствия.

Здесь важно доказать факт существования арендной платы. Именно поэтому специалисты elitearenda.ru всегда рекомендуют осуществлять арендные платежи через банковскую карточку или через безналичный расчет. Также можно требовать с арендодателя каждый раз расписку в получении денежных средств.

Вообще, говоря о том, может ли арендодатель в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды помещения, стоит упомянуть о некоторых важных нюансах.

Важно иметь ввиду, что такое расторжение, как мы уже писали, может быть осуществлено только по решению суда. Судебное разбирательство может занять несколько недель. Т.е. арендодатель не имеет права поменять замки в любой момент, который ему «заблагорассудится».

Кстати, у нас Вы можете посмотреть среднюю стоимость аренды жилья в Вашем городе.

Если вам необходима детальная консультация по юридическим вопросам, связанным с недвижимостью, то обращайтесь в раздел по консультационным услугам или звоните в нашу компанию по телефону: +7 (351) 750-49-71.


Обратный звонок


  1. Обязательно
  2. Обязательно
 


Обращайтесь к нашим специалистам

Тополев Александр Дмитриевич

Консультант в сфере коммерческой недвижимости.

Власов Евгений Алексеевич

Менеджер по арендным отношениям.

® 2009-2018 Управляющая компания «Элит»

Тел.: +7 (351) 750-49-71, +7 (351) 750-49-76

Адрес: г. Челябинск, пр. Ленина, 21в - 518

Копирование информации допускается только с разрешения редакции сайта.

Советуем прочитать:

В 2018 году растут объёмы строительства жилой недвижимости

Отмечается рост объемов ввода в эксплуатацию жилой недвижимости.

Закрыть