Страховка квартиры по военной ипотеке. Нужна ли она?

Нужно ли дополнительно страховать квартиру по военной ипотеке, если Вы планируете ее сдавать?

Страховой полис, который всегда оформляется банком вместе с ипотекой (в том числе военной ипотекой), как правило, не покрывает Ваши расходы, если они были нанесены квартире Вашими квартиросъемщиками.

Может быть такая ситуация, что Вы не сможете платить по ипотеке и банк начнет продавать «Ваше» жилье, которое было у него в залоге. Квартира испорчена (потопом, пожаром или чем-то еще), соответственно, ее цена — меньше, чем была изначально. Если это так, то сотрудники банка через суд могут взыскать с вас возмещение ущерба, причиненного квартире.

Если в таком случае Вы докажете страховой компании, что сами причинили этот ущерб и никому квартиру не сдавали, то все в порядке.

Однако если у страховой компании появятся доказательства того, что ипотечная квартира сдавалась в аренду и ущерб был причинен квартиросъемщиками, то страховая компания не будет его возмещать залогодержателю. И тогда залогодержатель в лице банка или ФГКУ «Росвоенипотека» через суд сделают Вас должником. Сумма долга будет равна сумме причиненного имуществу ущерба.

Вернуться к статье о том, как сдавать квартиру по военной ипотеке в аренду.

Кстати, стоит добавить, что если Вы оформили ипотеку по программе ИНС, то квартира, находящаяся в залоге, принадлежит не банку, а  ФГКУ «Росвоенипотека». Как только Вы выплатите ипотеку и «закроете» ипотечный кредит, то квартира станет Ваша.

Этот факт также описывается в договоре ипотечного займа, Вам нужно с ним ознакомиться перед визитом в страховую компанию.

Возможно, Вам будет интересна наша статья: http://elitearenda.ru/nalog-sdacha-kvartiry-v-arendu.htm, она о том,  нужно ли платить налоги при сдаче квартиры.

Если вам необходима детальная консультация по ипотечным вопросам, то обращайтесь в раздел по консультационным услугам или звоните в нашу компанию по телефону: +7 (351) 750-49-71.