Страховка квартиры по военной ипотеке. Нужна ли она?

Нужно ли дополнительно страховать квартиру по военной ипотеке, если Вы планируете ее сдавать?

Страховой полис, который всегда оформляется банком вместе с ипотекой (в том числе военной ипотекой), как правило, не покрывает Ваши расходы, если они были нанесены квартире Вашими квартиросъемщиками.

Нужно ли страховать квартиру по военной ипотеке?

Может быть такая ситуация, что Вы не сможете платить по ипотеке и банк начнет продавать «Ваше» жилье, которое было у него в залоге. Квартира испорчена (потопом, пожаром или чем-то еще), соответственно, ее цена — меньше, чем была изначально. Если это так, то сотрудники банка через суд могут взыскать с вас возмещение ущерба, причиненного квартире.

Если в таком случае Вы докажете страховой компании, что сами причинили этот ущерб и никому квартиру не сдавали, то все в порядке.

Однако если у страховой компании появятся доказательства того, что ипотечная квартира сдавалась в аренду и ущерб был причинен квартиросъемщиками, то страховая компания не будет его возмещать залогодержателю. И тогда залогодержатель в лице банка или ФГКУ «Росвоенипотека» через суд сделают Вас должником. Сумма долга будет равна сумме причиненного имуществу ущерба.

Вернуться к статье о том, как сдавать квартиру по военной ипотеке в аренду.

Кстати, стоит добавить, что если Вы оформили ипотеку по программе ИНС, то квартира, находящаяся в залоге, принадлежит не банку, а  ФГКУ «Росвоенипотека». Как только Вы выплатите ипотеку и «закроете» ипотечный кредит, то квартира станет Ваша.

Этот факт также описывается в договоре ипотечного займа, Вам нужно с ним ознакомиться перед визитом в страховую компанию.

Возможно, Вам будет интересна наша статья: http://elitearenda.ru/nalog-sdacha-kvartiry-v-arendu.htm, она о том,  нужно ли платить налоги при сдаче квартиры.

Если вам необходима детальная консультация по ипотечным вопросам, то обращайтесь в раздел по консультационным услугам или звоните в нашу компанию по телефону: +7 (351) 750-49-71.


Обратный звонок


  1. Обязательно
  2. Обязательно
 


Обращайтесь к нашим специалистам

Тополев Александр Дмитриевич

Консультант в сфере коммерческой недвижимости.

Власов Евгений Алексеевич

Менеджер по арендным отношениям.

® Управляющая компания «Элит»

Тел.: +7 (351) 750-49-71, +7 (351) 750-49-76

Адрес: г. Челябинск, пр. Ленина, 21в - 518

Советуем прочитать:

Бизнес Центр «Саммит»

Адрес:  г. Екатеринбург,  ул. 8...

Закрыть