Ставку по ипотеке уменьшат до 8,9% к 2020 году

25.10.2019 в ЦБ РФ приняли решение уменьшить очень важный показатель, — ключевую ставку. Она была снижена сразу на 0,5% и теперь составляет 6,5%. Именно от этой ставки зависят проценты по ипотеке (также, как и проценты по вкладам физ. лиц).

Многие банки в РФ уже анонсировали снижение ипотечной ставки, а также уменьшение ставки по другим видам займов. Как показывает практика, обычно процентная ставка снижается синхронно с решениями ЦБ. Соответственно, сейчас мы можем ожидать ставки по займам ниже на 0,5%.

Характерно, что эти меры вызовут рост спроса на жилье, а за ним и рост цен.

В Сбербанке ожидают еще 1 снижение ключевой ставки ЦБ РФ до 6% к концу 2019 года. Соответственно, ставки по ипотеке в итоге, скорее всего, станут меньше не на 0,5%, а на 1%.

Сейчас, на конец 2019 года, средняя ипотечная ставка составляет 9,8% годовых. В ближайшие месяцы многие банки могут начать предлагать ипотеку по 9,4% и даже  9%. Сейчас некоторые  банки уже учли данное решение ЦБ и начинают предлагать ипотеку под 9,25% в год. На портале «Дом.РФ» есть даже предложение по ипотечному займу со ставкой 8,9%.

В некоторых случаях, возможно, будут выпущены специальные ипотечные программы со ставкой в 7,5%.

Последний раз настолько низкая ключевая ставка была только в 2014 году. Она составляла 5,5%.

Кстати, в сельской местности уже в 2020 году можно юудет взять ипотеку под 1-3%: http://elitearenda.ru/ipoteka-selskaya-mestnost.htm.