В Сочи приостановят строительство новых МКД на 2 года

Местные власти в Сочи планируют запретить строительство многоквартирных домов на территории города с июля 2021 года до 2023 года. За это время необходимо создать и утвердить новый генеральный план города. Данный план не пересматривался уже почти 12 лет. Разработка плана стартует уже в апреле 2021 года.

Почему такая приостановка стала необходимостью? Дело в том, что в Сочи появилась острая нехватка объектов социальной инфраструктуры. Также перегружена канализация.

Ежегодно в Сочи сдается в эксплуатацию около 4,5 млн м² жилой недвижимости. Причем застройщик далеко не всегда строит детские сады и школы под свои объекты. Отсюда ощущается острая нехватка данных учреждений и, помимо этого, больниц и поликлиник.

Так, к весне 2021 года в Сочи ощущается острая нехватка  мест в школах – нужно еще 25000 мест, а в детских садах – около 9000 мест. Напомним, что 1 школа «вмещает» около 2000 учеников. Соответственно, нужно еще 12,5 школ.

Если ничего не предпринимать, то уйдет ровно ¼ века на то, чтобы построить необходимое количество школ и детских садов. В то же время, справиться с этим можно быстрее.

Похожая «картина» наблюдается и среди медицинских пунктов,  не хватает около 12 больниц.

По мнению специалистов elitearenda.ru, все эти меры приведут к росту цен на квартиры в Сочи. И дело не в том, что эти 2 года создадут дефицит на рынке жилья. Если рядом с новостройкой появляются объекты инфраструктуры, то ее стоимость – растет.


Обратный звонок


  1. Обязательно
  2. Обязательно
 


Обращайтесь к нашим специалистам

Тополев Александр Дмитриевич

Консультант в сфере коммерческой недвижимости.

Власов Евгений Алексеевич

Менеджер по арендным отношениям.

® 2009-2021 Управляющая компания «Элит»

Тел.: +7 (351) 750-49-71, +7 (499) 3489-0-49

Адрес: г. Челябинск, пр. Ленина, 21в - 518

Копирование информации допускается только с разрешения редакции сайта.

Советуем прочитать:

Квартиры на первом и последнем этажах пользуются высоким спросом

Отмечается повышенный интерес покупателей к квартирам на крайних этажах.

Закрыть