В Сочи приостановят строительство новых МКД на 2 года

Местные власти в Сочи планируют запретить строительство многоквартирных домов на территории города с июля 2021 года до 2023 года. За это время необходимо создать и утвердить новый генеральный план города. Данный план не пересматривался уже почти 12 лет. Разработка плана стартует уже в апреле 2021 года.

Почему такая приостановка стала необходимостью? Дело в том, что в Сочи появилась острая нехватка объектов социальной инфраструктуры. Также перегружена канализация.

Ежегодно в Сочи сдается в эксплуатацию около 4,5 млн м² жилой недвижимости. Причем застройщик далеко не всегда строит детские сады и школы под свои объекты. Отсюда ощущается острая нехватка данных учреждений и, помимо этого, больниц и поликлиник.

Так, к весне 2021 года в Сочи ощущается острая нехватка  мест в школах – нужно еще 25000 мест, а в детских садах – около 9000 мест. Напомним, что 1 школа «вмещает» около 2000 учеников. Соответственно, нужно еще 12,5 школ.

Если ничего не предпринимать, то уйдет ровно ¼ века на то, чтобы построить необходимое количество школ и детских садов. В то же время, справиться с этим можно быстрее.

Похожая «картина» наблюдается и среди медицинских пунктов,  не хватает около 12 больниц.

По мнению специалистов elitearenda.ru, все эти меры приведут к росту цен на квартиры в Сочи. И дело не в том, что эти 2 года создадут дефицит на рынке жилья. Если рядом с новостройкой появляются объекты инфраструктуры, то ее стоимость – растет.