Что нового появится в ФЗ-214 о ДДУ с 2019 года?

Итак, 19 июля 2019 года в Государственной Думе РФ были приняты новые поправки к закону о долевом строительстве ФЗ №214. Что нового появится в сфере ДДУ с 2019 года?

Начнем с того, что не совсем ясно то, зачем было прорабатывать эти дополнения к закону ввиду того, что ДДУ решили полностью отменить и перейти к проектному финансированию.

1. Появится еще один фонд, аналогичный компенсационному фонду долевого строительства.

Существует единый компенсационный фонд долевого строительства, куда ранее застройщики, привлекавшие средства на условиях ДДУ, отчисляли часть привлеченных денег для достройки проблемных объектов. Отчисления составляли сначала 1,2%, а затем около 3% от рыночной стоимости жилья. Конечно же, эти расходы перекладывались на приобретателя квартиры. Фонд этот до сих пор функционирует и достраивает объекты.

Теперь будут созданы еще и региональные фонды для завершения строительства замороженных домов по ДДУ.

Зачем потребовались дополнительные региональные фонды – не совсем ясно.

Помимо этого, был разработан Закон. Раньше застройщик, который страховал строительство очередного дома, мог получать страховые выплаты при наступлении страхового случая. Согласно новому закону, теперь страховая премия будет выплачиваться не застройщику, а в специальный Фонд защиты Прав участников ДДУ.

Об остальных нововведениях в сфере ДДУ с 2019 года читайте далее.