Какие изменения появятся в законе о ДДУ с 2019 года

В предыдущей статье — читайте информацию об основных изменениях в законе о ДДУ, принятые Госдумой в июне 2019 года.

В этой  статье -продолжение, о том, как именно будут созданы региональные фонды для достройки замороженных объектов по ДДУ. Они появятся наряду с государственным компенсационным фондом долевого строительства.

Сейчас обговорим основные нюансы региональных фондов.

•  Форма организации этих фондов – НКО.
•  Фонды могут выделять деньги на завершение строительства новостроек не только из своих средств, но и привлекать средства бюджетов любых уровней, вплоть до федерального.
•  В случае, если фонд привлекает средства федерального бюджета, предусмотрены особые виды ответственности региона за деятельность его фонда.

Помимо этого, появился новый Закон. Его цель – борьба с двойной реализацией квартир в новостройках

2. Будут предприняты законодательные меры для борьбы с двойной продажей квартир в новых домах

Теперь в том случае, если новостройка окажется «проблемной» и в ней будут факты двойной продажи недвижимости, поступать будут следующим образом.

• Тот участник ДДУ, который раньше подал документы на регистрацию в ЕГРН, получит квартиру в тот момент, когда она будет, наконец, достроена. Например, с помощью компенсационного фонда дольщиков
• Участник ДДУ, который подал документы в ЕГРН позднее, получит денежное покрытие своих убытков.

В новом Законе не уточняется, будут ли компенсированы такому дольщику деньги, утраченные в результате инфляции, ведь иногда с момента подписания ДДУ до выплаты может проходить 5-10 лет. За это время деньги, потраченные на ДДУ, конечно же, сильно обесцениваются.

О том, что еще нового появится в законах, связанных с долевым строительством, читайте в продолжении статьи: http://elitearenda.ru/dopolneniya-dolevoe-stroitelstvo-2019.htm.