Динамика цен на недвижимость в России с 2009 года

Какова динамика цен рынка недвижимости в России за 10 лет, с 2009 года? Сейчас специалисты elitearenda.ru продемонстрируют падение и рост цен за 5 лет и за 10 лет.

Все аналитические данные по 10-летнему изменению цен вы можете посмотреть в нашей специальной статье. Речь идет о статистическом отчете по динамике цен на недвижимость за 10 лет.

В нем Вы найдете данные для 10 крупнейших городов. Также приведены причины роста средних цен на 19%.

Ниже мы приводим динамику цен на недвижимость в России за последние 5 лет. Речь идет о квартирах на вторичном рынке. Указана средняя цена за 1 м² в рублях.

Город ноя.13 дек.14 дек.15 дек.16 дек.17 сен.18 авг.19 авг.20 Изменение за 7 лет, %
Волгоград 49 067 50 566 49 439 47 200 46 670 48 152 46000 45970 -6,31
Воронеж 50 053 51 650 49 381 46 776 45 869 46 406 46587 50000 -0,11
Екатеринбург 74 735 78 578 73 596 70 361 69 888 70 722 69157 70630 -5,49
Ижевск 48 562 48 986 47 810 46 295 46 792 47 131 49223 51014 5,05
Казань 61 094 68 783 67 299 67 184 68 341 72 434 77377 79493 30,12
Краснодар 53 580 56 905 55 203 52 579 52 441 54 375 53715 55554 3,68
Красноярск 60 386 61 767 57 490 54 206 54 690 56 478 58063 61237 1,41
Москва 183 537 206 575 211 299 203 735 190 730 197 221 191149 214291 16,76
Нижний Новгород 65 005 69 664 65 991 63 775 62 954 64 080 62497 66785 2,74
Новосибирск 63 608 65 831 61 560 61 658 62 252 65 720 65740 67684 6,41
Омск 48 417 50 068 47 279 45 342 44 235 44 654 43103 45541 -5,94
Пермь 54 655 57 547 54 689 51 947 51 979 53 021 52942 55440 1,44
Ростов-на-Дону 61 622 63 990 62 079 59 248 57 553 58 297 55766 57691 -6,38
Самара 59 032 65 516 62 561 59 157 57 808 58 366 54421 55132 -6,61
Санкт-Петербург 98 213 106 534 107 355 109 836 112 967 119 803 115127 123480 25,73
Саратов 42 531 47 528 46 739 43 107 41 212 42 463 39447 40381 -5,06
Тольятти 47 493 49 709 45 937 42 050 40 598 41 309 40000 41043 -13,58
Тюмень 68 014 68 018 62 110 57 673 57 089 59 185 62962 68433 0,62
Уфа 65 649 69 532 65 850 62 861 63 921 66 339 68219 69489 5,85
Челябинск 44 603 47 325 45 339 42 614 40 904 40 070 38334 38126 -14,52
Сочи 85 179 87 698 99 380 99 132 99 421 99 606 101919 118713 39,37
Владивосток 86 266 84 549 88 749 94 355 98 826 97015 113043 124390 44,19
Севастополь н.д. 84 843 87 431 82 029 82 338 81820 85227 91676 8,05

Также есть более подробная динамика цен за 5 лет для Москвы.

Разделения по «комнатности» здесь нет, мы взяли средние данные по всем типам жилья. Данные были подготовлены не без помощи портала «Домофонд» (который, скорее всего, анализирует данные «Авито»).

Отметим, что в таблице есть одна «статистическая погрешность». Отправная точка в ней – ноябрь 2013 года, конечная – август 2020 г. Важно понимать, что в ноябре цены на квартиры каждый год находятся на своеобразном «локальном пике». Соответственно, точка отсчета была на небольшом «всплеске» цен. Это немного сглаживает динамику.

Динамика цен на жилье  в среднем по России, не считая Москву и Санкт-Петербург,  составляет +0,5% за 7 лет.

Динамика изменения цен на рынке недвижимости в РФ

Среди 23 крупнейших городов РФ: в 14 городах недвижимость за 7 лет подорожала и только в 9 – подешевела.

    Лидеры по снижению средних цен на недвижимость:

  1. Тольятти (-13,58%)
  2. Самара (-6%)
  3. Челябинск (-14%)
    Лидеры по росту:

  1. Владивосток (44%)
  2. Сочи (39%)
  3. Казань (30%)

Также читайте о том, стоит ли вкладывать деньги в квартиры.


Обратный звонок


  1. Обязательно
  2. Обязательно
 


Обращайтесь к нашим специалистам

Тополев Александр Дмитриевич

Консультант в сфере коммерческой недвижимости.

Власов Евгений Алексеевич

Менеджер по арендным отношениям.

® 2009-2024 Управляющая компания «Элит»

Тел.: +7 (351) 750-49-71

Копирование информации допускается только с разрешения редакции сайта.

Советуем прочитать:

Компенсационный фонд для новостроек начнет работать в Челябинске осенью 2017 года.

Уже осенью этого года можно будет купить квартиру в новостройке, которая будет...

Закрыть