Дольщики будут помещать деньги за квартиру на счета-эксроу

Сейчас Правительство РФ инициировало замещение системы долевого участия граждан в строительстве домов системой проектного финансирования новостроек банковскими организациями.

В качестве альтернативы участники Правительства РФ видят привлечение средств дольщиков не напрямую в строительную кампанию, а на счета-эскроу. Эти счета будут открыты в банке, который выступает посредником между застройщиками и гражданами, участвующими в долевом строительстве дома. Этот вопрос поднимался на заседании Министерства Строительства и ЖКХ еще 30 ноября.

Важно иметь в виду, что ранее заместитель министра упомянутого ведомства огласил сумму в размере 3,5 трлн рублей. Именно такой объем средств сейчас используется строительными компаниями при строительстве новостроек, по его мнению. По сути, это сумма всех средств дольщиков, инвестированных в строительство домов на сегодняшний день.

В связи с этим один из важнейших вопросов  на сегодня – это способность банковского сектора предоставить подобные  кредиты застройщикам под очень низкий процент, в диапазоне 2-3%. Если такая возможность имеется, то необходимо спрогнозировать срок, за который банковские организации смогут подготовить данные средства и под какой процент. Минстрой выражает надежду, что данная ставка со стороны банков не превысит 3%: http://elitearenda.ru/stavka-po-proektnomu-finansiovaniyu.htm.

В настоящий момент сотрудники Минстроя РФ проводят встречи с банковскими и строительными организациями, чтобы выработать общее решение по переходу от ДДУ к проектному финансированию. С простыми гражданами РФ, которые раньше имели возможность получить недорогое жилье по ДДУ, никто встреч не проводит, отмечают сотрудники elitearenda.ru.

Если Вы планируете переезд, то самое время приобрести недвижимость, посмотрев список самых богатых городов РФ.

Если вам необходима детальная консультация по инвестициям в жилые объекты, то обращайтесь в раздел по оценке эффективности инвестиций или звоните в нашу компанию по телефону: +7 (351) 750-49-71.