В Министерстве Строительства и ЖКХ надеятся, что ставка по проектному финансированию не превысит 3%

Сотрудники Министерства Строительства и Жилищного Хозяйства РФ полагают, что банки будут осуществлять проектное финансирование новостроек по ставке 2-3% годовых. Это произойдет после полной отмены ДДУ.

Ранее строительные компании получали деньги от дольщиков. В свою очередь, они не только не выплачивали дольщикам процент за использование их средств, но и в некоторых случаях сами хранили деньги на депозитах, получая проценты.

По сути, в процессе перехода от долевого участия в строительстве к проектному финансированию, банковский процент за предоставление средств на строительство домов остается самым главным вопросом. По мнению специалистов elitearenda.ru, именно от этого зависит, в частности, и  то, насколько подорожают квартиры после перехода к проектному финансированию. Вторым важным фактором является то, что застройщик сможет сам регулировать наценку. Сейчас в МинСтрое считают, что банки не должны выставлять стоимость своих услуг больше, чем  2-3 % годовых.

Также в МинСтрое допустили, что помимо этих 3%, банк заложит еще и стоимость своих рисков инвестиций в недвижимость. Они полагают, что единственным нюансом, который пока что будет сдерживать банковские организации от чрезмерного увеличения ставок по проектному финансированию домов, является конкуренция за сотрудничество с застройщиком.

В ведомстве также отметили, что если они поставят задачу снижения указанной процентной ставки, то они вполне смогут справиться с этой целью. Однако в РФ существуют другие ведомства, в чью сферу ответственности и входит этот вопрос. Речь идет от ЦБ и Министерстве Финансов РФ. Если они сочтут нужным, то установят данную ставку на законодательном уровне.

Сейчас в ведомстве планируют посмотреть, насколько рыночная конкуренция способна удержать процент по банковскому проектному финансированию на должном уровне.

Сейчас самое время подумать о том, стоит ли вкладывать деньги в недвижимость.

Если вам необходима детальная консультация по юридическим вопросам, связанным с недвижимостью, то обращайтесь в раздел по консультационным услугам или звоните в нашу компанию по телефону: +7 (351) 750-49-71.