На каком этаже лучше купить квартиру? Какой выбрать?

Итак, какой этаж лучше выбрать при покупке квартиры в 9 этажном или любом другом доме? Сейчас наши специалисты по недвижимости дадут понятный и аргументированный ответ.

Вообще, стоит сразу оговориться, что лучший этаж при покупке квартиры — это тот этаж, на котором Вам удалось получить более существенную скидку во время обсуждения стоимости объекта с продавцом. Она может достигать и 20%, и 30% в зависимости от того, насколько срочно продается квартира. Огромной разницы между этажами дома, на самом деле, нет, потому что за долгие годы человек привыкает и к плюсам, и к минусам.

Как показывает практика, большинство людей, выбравших второй или третий этаж, остаются очень довольными своим выбором. Именно 2 или 3 этаж — является лучшим выбором. Также в этой статье мы поговорим о плюсах и минусах квартирах на первом этаже и о «скворечнике» — проживании прямо под крышей дома. И ниже мы распишем основные нюансы.

Главный плюс, который наши клиенты заметили после переезда на второй или третий этаж в заключается в том, что нет необходимости ждать лифт по нескольку минут каждый день. Тем, кто живет в доме без лифта второй или третий этаж оказался просто идеальными вариантом с этой точки зрения. Не нужно ждать лифт, если спешишь на работу — достаточно просто спуститься по лестнице за 15-20 секунд.

Очень просто подниматься и опускаться каждый день по лестнице. Плюсы второго этажа по сравнению с остальными особенно сильно ощущаются беременными женщинами или молодыми матерями, которым довольно тяжело подниматься вверх или вниз. Также данный плюс ощущает любой пенсионер.

Еще один немаловажный плюс заключается в том, что если в доме есть лифт, например, то  с жильцов 1,2 и 3 этажа не имеют права взымать оплату за его обслуживание. А сегодня эта «скромная мзда» доходит до 1000 рублей в месяц. Особенно высока «расплата за лифт» в новостройках. Кстати, если у Вас в квитанции есть такой пункт, то нужно написать жалобу в коммунальные службы и в Городскую Жилищную Инспекцию.

Также не стоит забывать о переезде в квартиру и из нее. Когда Вы будете покупать и менять мебель, вы однозначно оцените преимущества второго и третьего этажа, так как Вам не придется платить за подъем на этаж.

На каком этаже лучше купить квартиру? Несколько важных плюсов второго и третьего этажа

У жильцов верхних этажей существует еще один немаловажный риск. Он связан с тем, что пока Вас не будет дома, канализационные трубы могут дать течь и Вы затопите соседей на нижних этажах. Чем выше вы живете — тем большему количеству лиц Вы нанесете материальный ущерб, испортив им ремонт. Конечно, здесь все зависит от того, каким будет судебное решение и сможете ли Вы привлечь к материальной ответственности ту организацию, которая осуществляла монтаж сантехники в Вашей квартире. Но этот риск есть. Иногда материальный ущерб, который взыскивается с виновного при затоплении соседей достигает нескольких миллионов рублей.

Задумываясь над тем, какой этаж лучше выбрать при покупке квартиры, стоит также обратить внимание на парковку. Если Вы живете на первом или втором этаже дома, то Вы сможете парковать свой автомобиль прямо у себя «под окнами». Если Вам удастся протянуть к машине специальный парковочный тросс, то он вполне заменит охраняемую парковку. Это позволит Вам сэкономить еще 1500-2500 рублей каждый месяц.

Хотя здесь стоит упомянуть о том, что жильцы дома могут осуществить совместную покупку и установку ворот во двор дома и не платить за парковку машин вовсе.

Устали жить в одном городе? Тогда прочитайте о том, в какой город России лучше переехать жить.

Если вам необходима детальная консультация по инвестициям в жилые объекты, то обращайтесь в раздел по оценке эффективности инвестиций или звоните в нашу компанию по телефону: +7 (351) 750-49-71.